389.000 € - VRBNIK Квартира REC-ID 1199455

Врбник — один из старейших городов острова Крк. Он расположен на восточной стороне острова Крк, на крутом утёсе, на высоте около 50 метров. Врбник — типичный прибрежный городок с небольшими домами, сгруппированными на узких мощёных улочках. Важнейшей отраслью экономики Врбника является сельское хозяйство, а именно виноградарство. Kaiser Immobilien представляет вам исключительную двухэтажную квартиру площадью 95,75 м², расположенную в престижном районе Врбника, всего в нескольких шагах от моря и всего в 150 метрах от центра города. Квартира расположена в современном жилом доме с четырьмя квартирами, занимающими первый и второй этажи, предлагая необычайное сочетание функциональности, комфорта и впечатляющего вида на море и старый город Врбник. Квартира состоит из двух соединённых этажей. На первом этаже находится прихожая площадью 3,50 м², из которой вы попадаете в просторную гостиную площадью 25,70 м². Зона гостиной, совмещенная с кухней и столовой, спроектирована как открытая планировка, которая обеспечивает обилие естественного света благодаря большим стеклянным поверхностям и обеспечивает легкий доступ к крытой террасе площадью 8,10 м² с прекрасным видом на море. На этом же этаже расположена первая спальня площадью 10,45 м² со стеклянными стенами и выходом на ту же террасу, а напротив расположена ванная комната площадью 5,10 м² с местом для душевой кабины и туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся главная спальня исключительной просторности площадью 25,70 м², вторая ванная комната площадью 6,75 м², а также дополнительная комната площадью 10,45 м², которую можно использовать как третью спальню или кабинет. Обе комнаты имеют выход на террасу площадью 8,10 м², откуда открывается такой же очаровательный панорамный вид, как и с нижнего этажа, создавая ощущение простора и единения с природой. В квартире электрический подогрев пола, а в каждой комнате – кондиционер, обеспечивающий максимальный комфорт круглый год. В отделке использованы высококачественные материалы, включая итальянскую керамику, пластиковые окна с тройным остеклением и электрические жалюзи на всех окнах, что добавляет ощущение роскоши и практичности. К квартире прилагаются два выделенных парковочных места. Благодаря удобному расположению внутренней лестницы, квартиру можно легко использовать как две отдельные однокомнатные квартиры. Завершение строительства запланировано на апрель 2026 года. Исключительность этой квартиры заключается в её поистине уникальном и привлекательном расположении: всего в нескольких минутах ходьбы от всех важных объектов инфраструктуры, таких как магазин, пекарня, ресторан, кафе, аптека и пляж. Дорога к центру ровная, что является редкостью для Врбника, и в то же время с верхних этажей открывается открытый вид на море. Благодаря всему вышеперечисленному, эта квартира – не просто недвижимость, а возможность насладиться аутентичным островным образом жизни – в тишине, комфорте и красоте одного из самых особенных мест на острове Крк. Близость к объектам инфраструктуры: центр - 150 м ресторан - 200 м магазин - 140 м пляж - 500 м аптека - 250 м пекарня - 250 м винный завод - 200 м достопримечательности - 200 м крк - 13 км пунат - 10 км малонска - 17 км башня - 18 км аэропорт - 25 км Расстояние от крупных городов: Врбник-любляна: 160 км Врбник-вена: 530 км Врбник-будапешт: 520 км Врбник-прага: 860 км Врбник-мюнхен: 560 км Врбник-загреб: 180 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-CODE: 127-158 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/