685.000 € - ZATON Квартира REC-ID 1200025

Zadar – Zaton | Эксклюзивные апартаменты в первом ряду от моря с террасой и захватывающим видом В исключительном месте в первом ряду от моря, в очаровательном городке Затон недалеко от Задара, расположены апартаменты S3 — просторные апартаменты на втором этаже роскошного нового здания, которые сочетают в себе вневременной дизайн, функциональную планировку и открытый вид на Адриатическое море. Они идеально подходят для тех, кто ищет тихий уголок у моря, первоклассный дом для отдыха или инвестицию с характером. Эти апартаменты излучают элегантность и гармонию, предлагая современное жилое пространство с высоким уровнем комфорта. Крытая терраса становится продолжением интерьера, а тщательно спланированная планировка гарантирует практичность и комфорт. Общая площадь апартаментов с прилегающими помещениями составляет 118,68 м2, а чистая полезная площадь — 89,57 м2. Умная планировка и открытый вид Прихожая (6,47 м²) ведет в центральную зону квартиры — открытое пространство, которое включает кухню, столовую и гостиную (30,29 м²) в едином светлом блоке. Из гостиной есть крытая терраса площадью 15 м², идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, отдыха или вечернего наслаждения с видом на природу и море. В приватной части квартиры расположены две спальни — Комната 1 (10,02 м²) и Комната 2 (12,40 м²), — а также современная ванная комната (5,46 м²) и дополнительный гостевой туалет (1,47 м²), что обеспечивает высокий уровень функциональности для повседневной жизни. В квартире также есть два частных парковочных места общей площадью 31,90 м², расположенных в непосредственной близости от здания, с инфраструктурой для зарядки электромобилей — идеальное дополнение к современному образу жизни. Первоклассное оборудование и технологии Алюминиевые столярные изделия Schüco с трехслойным солнцезащитным стеклом Внешние раздвижные алюминиевые ставни на лоджиях для защиты от солнца и обеспечения приватности Взломостойкие и огнестойкие двери Kolnoa с кодовым вводом и открыванием по отпечатку пальца Внутренние двери от пола до потолка, без видимых рам Автоматизированные наружные жалюзи в спальнях Москитные сетки на всех окнах и раздвижных стенах Дополнительная звукоизоляция между квартирами Тепло- и звукоизоляция Thermo-tech в межэтажных перекрытиях Лифт OTIS Высота потолков: 268 см Отопление и охлаждение Теплый пол во всей квартире Тепловые насосы Vaillant или Mitsubishi Кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах Система Wi-Fi для дистанционного управления температурой Встроенная система умягчения воды Отделка и сантехника Сантехника Villeroy & Boch Смесители и души Grohe и Hansgrohe Душевая кабина Walkin Крупноформатная керамика (240 × 120 см и 300 × 120 см) Дополнительные удобства Подготовка для джакузи: Лоджии на первом этаже имеют предварительную установку джакузи, которая предоставляется по запросу покупателя. Примечания. Квартира продается без мебели. Цена включает в себя все техническое оборудование, указанное в объявлении. Визуальные изображения служат иллюстрацией возможной отделки. Недвижимость находится на завершающей стадии строительства. Расположение – Затон. Затон – тихий далматинский городок, расположенный между историческим Нином и городом Задар, известный своим кристально чистым морем, благоустроенными пляжами и безопасной, семейной атмосферой. Близость к удобствам, ресторанам, набережным и пристаням для яхт делает его идеальным как для круглогодичного проживания, так и для роскошного отдыха. Близость к инфраструктуре Затон – Нин: 5 км Затон – Задар: 20 км Аэропорт Задар: 32 км Любляна: 358 км / Вена: 651 км / Мюнхен: 764 км / Прага: 925 км Комиссия агентства для покупателя: 3% + КОД НДС: 128-65 Контакт: +385 95 504 6197 нина@kaiser-immobilien.hr