725.000 € - ZATON Квартира REC-ID 1200026

Задар – Затон | Элегантные апартаменты с большой террасой – первый ряд от моря В одном из самых привлекательных мест на побережье Задара, в живописном Затоне, расположены современные апартаменты S2 на первом этаже здания A, которые характеризуются продуманной планировкой, качеством изготовления и видом на море. Эти элегантные апартаменты излучают изысканность, функциональность и ненавязчивую роскошь, в непосредственной близости от моря и набережной – идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание покоя, видов и качества жизни. Общая площадь апартаментов с прилегающими помещениями составляет 125,57 м2, а общая полезная площадь – 94,98 м2. В апартаментах есть крытая терраса (24 м2), которая простирается вдоль гостиной и предлагает вид на природу и побережье, а также два частных открытых парковочных места общей площадью 7,5 м2. Продуманная планировка и просторный интерьер Прихожая (4,75 м²) ведет в впечатляющую жилую зону, которая включает в себя кухню, столовую и гостиную (30 м²) - солнечное и соединенное с террасой, это пространство является сердцем дома. Квартира включает в себя две комфортабельные спальни (каждая по 10 м²), современную ванную комнату (5,97 м²) и дополнительный туалет (1,55 м²), что повышает функциональность повседневной жизни. Все пространства тщательно организованы, чтобы обеспечить легкость передвижения, уединенность и максимальное использование естественного света. Терраса как продолжение гостиной Просторная крытая терраса (24 м²) прекрасно дополняет интерьер и является идеальным местом для обедов на свежем воздухе, отдыха у моря или вечерних посиделок. Элегантная и защищенная от посторонних глаз, терраса обеспечивает спокойное наслаждение в любое время года. Техническое оснащение и строительные стандарты: Лоджии на первом этаже оборудованы внешними раздвижными алюминиевыми ставнями, которые обеспечивают защиту от солнца и конфиденциальность в любое время Алюминиевые столярные изделия Schüco с трехслойным солнцезащитным стеклом Взломостойкие и огнестойкие двери Kolnoa с кодовым вводом и возможностью открывания отпечатком пальца Межкомнатные двери от пола до потолка, без видимых рам Автоматизированные наружные жалюзи в спальнях Москитные сетки на всех окнах и раздвижных стенах Дополнительная звукоизоляция между квартирами Тепло- и звукоизоляция Thermo-tech в межэтажных перекрытиях Лифт OTIS Высота потолков: 268 см Отопление и охлаждение: Теплый пол во всей квартире Тепловые насосы Vaillant или Mitsubishi Кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах и гостиной Системы дистанционного управления температурой с подключением по Wi-Fi Встроенная система умягчения воды Ванная комната: Сантехника Villeroy & Boch (раковины и унитазы) Смесители и души Grohe и Hansgrohe Душевая кабина Walkin Крупноформатная керамика (240 × 120 см и 300 × 120 см) Парковка Квартира имеет два частных парковочных места общей площадью 7,5 м2, расположенных в непосредственной близости от здания. Парковочные места оборудованы инфраструктурой для зарядки электромобилей, что еще больше выводит эту недвижимость в число современных и экологически ориентированных домов. Дополнительные преимущества: Подготовка для джакузи: лоджии на первом этаже имеют предварительную установку для джакузи, доступную по желанию покупателя. Примечания: Квартира продается без мебели. Цена включает в себя все оборудование, указанное в объявлении. Идеальное место для отдыха, сдачи в аренду или постоянного проживания. Затон - сочетание природы, тишины и элегантности Затон - живописное далматинское место между Нином и Задаром, известное своим кристально чистым морем, ухоженными пляжами и безопасной, семейной атмосферой. Он идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания у моря. Близость к инфраструктуре: Затон - Нин: 5 км Затон - Задар: 20 км Затон - Задар Аэропорт: 32 км Любляна: 358 км / Вена: 651 км / Мюнхен: 764 км / Прага: 925 км Комиссия агентства для покупателя 3% + идентификационный код НДС: 128-64 Тел.: +385 95 504 6197 Электронная почта: нина@kaiser-immobilien.hr