125.000 € - ŠIBENIK Дом REC-ID 1203577

Kaiser immobilien представляет уникальную возможность приобрести аутентичный каменный дом в самом сердце исторического центра Шибеника, находящегося под защитой ЮНЕСКО. Расположенный на очаровательной мощеной улочке в непосредственной близости от Хорватского национального театра, этот объект представляет собой «чистый холст», который предлагает исключительный потенциал для преобразования в красивый дом или роскошный дом для отдыха. О ДОМЕ: Этот традиционный далматинский таунхаус занимает четыре этажа, предлагая вертикальную планировку, которая обеспечивает уединение на каждом этаже. Расположение: Старый город, Шибеник Тип недвижимости: Каменный дом под полную реконструкцию Чистая полезная площадь (NUA): 86,4 м² Площадь участка: 28 м² Планировка этажа: Первый этаж: прихожая, ванная комната и одна большая комната, которую можно переоборудовать в жилую зону. 1 этаж: Одна просторная комната (потенциально главная спальня или гостиная). 2 этаж: Одна просторная комната (спальня). 3-й этаж (мансарда): Комната с выходом на балкон, с которого открывается аутентичный вид на крыши и переулки старого города. Состояние: Дом нуждается в полной реконструкции, что даёт новому владельцу свободу обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. ПОТЕНЦИАЛ: Благодаря выгодному расположению и планировке, этот дом представляет собой отличную инвестиционную возможность. Он может быть переоборудован в очаровательный семейный дом для проживания в центре города или, что ещё важнее, в высокодоходный объект для сдачи в аренду туристам – как в качестве полноценного дома для отдыха, так и в виде нескольких небольших студий. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Жить в этом месте означает находиться в самом сердце средиземноморского города. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся великолепный собор Святого Иакова, ратуша, многочисленные крепости, а также богатое гастрономическое и культурное предложение – рестораны, бары, галереи и магазины. Почувствуйте дух истории и станьте владельцем частички наследия Шибеника. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только при предварительном заключении договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Для личного осмотра обращайтесь: Йошко Башич, эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/