189.000 € - PULA Квартира REC-ID 1209373

Пула — крупнейший город полуострова Истрия, известный своей богатой историей, впечатляющей римской архитектурой и живописным побережьем. Главным символом города является великолепный римский амфитеатр (Арена), один из наиболее хорошо сохранившихся в мире, который до сих пор служит впечатляющей сценой для концертов и мероприятий. Помимо богатого культурного наследия, Пула может похвастаться многочисленными пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой, что делает её идеальным сочетанием истории, природы и современной жизни. Благодаря международному аэропорту и отличному транспортному сообщению Пула является идеальным местом как для туристов, так и для тех, кто ищет второй дом на Адриатике. Kaiser Immobilien представляет вам квартиру на первом этаже современного нового здания с лифтом и крытой парковкой. Квартира площадью 53 м² состоит из двух спален, ванной комнаты и просторной гостиной с кухней и столовой. К квартире также прилагается одно крытое парковочное место, которое хорошо защищено благодаря своему расположению сбоку и спереди, почти как гараж. Вход в здание осуществляется через главный вход, а само здание занимает четыре этажа. В здании есть аккуратный общий коридор, лифт и лестница, ведущие на все этажи. В квартиру на первом этаже также можно подняться по плавной лестнице, а вход в саму квартиру защищён противовзломной дверью. При входе вы попадаете в небольшой коридор, в котором слева есть возможность установить шкаф или полки для хранения вещей. Сразу справа находится первая спальня площадью около 9 м² с подключением к интернету, телевизионной антенной и ламинатом. Следующая комната справа — ванная комната площадью около 5 м², оборудованная душевой кабиной, туалетом и водонагревателем объёмом 75 литров. В ванной комнате есть подключение для стиральной машины, расположенное под водонагревателем, а также практичный полотенцесушитель. Прямо из коридора вы попадаете во вторую спальню площадью около 11 м², также с ламинатом, подключением к интернету и телевидению. Центральная часть квартиры состоит из открытой гостиной, соединенной с кухней и столовой, из которой можно выйти на небольшой балкон площадью около 3 м². Балкон застеклён и закрыт с левой и правой стороны, что обеспечивает дополнительную приватность и защиту. Пол в кухонной зоне и ванной комнате выложен керамической плиткой, а в остальной части помещения – ламинатом. Отопление осуществляется кондиционером, но в квартире также есть дымоход, что позволяет установить камин или небольшую печь. Окна изготовлены из ПВХ с двухслойным стеклом, которое хорошо изолирует шум, а толщина фасада составляет 5 см. Расположение квартиры очень привлекательно и подходит как для длительного проживания, так и для сдачи в аренду. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом, а автобусная остановка – всего в 80 метрах. До центра Пулы можно добраться пешком примерно за 15 минут, а до факультетов – примерно за 25 минут. Примечание: Разрешение на ввод в эксплуатацию и энергетический сертификат находятся в процессе получения. Близость к удобствам: Пула, центр - 1,3 км Ресторан - 450 м Кафе - 200 м Магазин (Tommy, Kaufland, Plodine) - 500 м Торговый центр Pula City Mall - 850 м Спортзал - 1 км Рынок - 200 м Парикмахерская - 5 м Начальная школа - 1,3 км Автовокзал - 1,5 км Автобусная остановка - 80 м Автозаправочная станция - 300 м Пляж - 2,4 км Достопримечательности - 1 км Аэропорт - 6 км Расстояние до крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после предварительного заключения договора на оказание услуг по недвижимости. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 127-162. Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн. Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr. Тел.: +385-91-515-0887. http://kaiser-immobilien.hr/