312.000 € - TINJAN Участок REC-ID 1210814

Бадерна — очаровательная истрийская деревня, расположенная всего в десяти минутах от Пореча и побережья. Она идеально сочетает в себе спокойствие сельской местности и близость всех городских удобств. Окруженная виноградниками, оливковыми рощами и нетронутой природой, Бадерна предлагает аутентичный истрийский опыт, а благодаря отличному транспортному сообщению идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. Kaiser Immobilien предлагает вам сельскохозяйственный участок общей площадью 15 310 м², состоящий из семи участков правильной формы, каждый площадью примерно от 1900 до 2000 м², и подъездной дороги площадью 1300 м². Участок расположен в привлекательном месте, а основные коммуникации воды, электричества и телекоммуникаций находятся всего в 70 метрах от первого участка, что значительно облегчает его дальнейшее использование и потенциальные инвестиции. Хотя согласно предыдущему пространственному плану земля относилась к зоне застройки поселения, новый план изменил её целевое назначение, но это не исключает возможности реурбанизации и возвращения в зону застройки в будущем. На участках уже произрастают различные фрукты, такие как фундук, вишня, жёлуди, яблоки, сливы и гранаты, а сама земля чрезвычайно плодородна и пригодна для дальнейшего возделывания. Размеры земельного участка в среднем составляют около 40 метров в ширину и примерно такую же длину, за исключением одного участка шириной 22 метра, но простирающегося на 80 метров в длину, что открывает различные возможности для планировки и использования пространства. Близость к объектам инфраструктуры: Ресторан - 5 км Кафе - 5 км Рынок (магазин) - 5 км Аптека - 5 км Крупный город - 5 км Пореч - 12 км Дорога Пула-Копер - 3 км Пещера Баредина (популярная достопримечательность) - 3-4 км Аэропорт Пулы - 40 км Расстояние до крупных городов: Бадерна - Любляна: 156 км Бадерна - Вена: 535 км Бадерна - Будапешт: 585 км Бадерна - Прага: 804 км Бадерна - Мюнхен: 557 км Бадерна - Загреб: 243 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после предварительного заключения договора на оказание услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-164 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/