435.000 € - RABAC Дом REC-ID 1211647

Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность купить дом с бассейном недалеко от моря. Недвижимость расположена на полуострове Скитача, всего в 400 метрах от моря. Общая площадь дома составляет 182 м², а площадь участка — 620 м². Дом был построен в 2014 году. Он состоит из таверны, первого и второго этажей. Первый этаж используется как большое открытое пространство, предназначенное для гостиной, столовой и кухни. Он имеет выход на крытую террасу с зоной отдыха и выходом на солнечную террасу у бассейна. На первом этаже также находится спальня с ванной комнатой и дополнительный туалет/прачечная. Внутренняя лестница ведет в таверну, которая в настоящее время используется как бильярдная, но предлагает множество возможностей для нового владельца. На втором этаже находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Обе спальни имеют вид на море. Главная спальня также имеет крытую террасу с прекрасным видом на море и острова. Помещение полностью оборудовано для повседневного использования и продаётся с мебелью. Двор благоустроен и огорожен. К услугам гостей крытая парковка, красивый сад, детская площадка и бассейн с зоной для загара. Бассейн оборудован подготовкой для установки теплового насоса и облицован мозаичной керамикой, что не требует особого ухода. Во дворе также есть крытая зона для гриля. Зелёные зоны оснащены системой полива, а растения и деревья легко ухаживать. Дом построен с использованием железобетона, сборных конструкций и каменной кладки, что соответствует критериям энергоэффективности класса А+. Дом оборудован окнами из ПВХ и кондиционерами в каждой комнате. Также имеется дымоход для отопления. Система вентиляции установлена во всех комнатах. Дом успешно сдаётся в туристическую аренду, нынешний владелец предлагает услуги по обслуживанию и полный спектр услуг, связанных с туристической арендой. Расположение дома позволяет одновременно наслаждаться покоем и уединением, находясь в непосредственной близости от города. Дом расположен всего в 400 метрах по прямой от моря, а 800 метров пешеходной дорожки отделяют его от ближайшего пляжа. Многие другие известные пляжи этого района, такие как Вайкики-Бич или Света-Марина, находятся всего в нескольких минутах езды. До центра Лабина всего 15 минут езды. Этот объект недвижимости — отличная возможность благодаря качественному строительству, выгодному расположению и стабильному возврату капитала. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом. Ана Беович +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr