259.400 € - MOMJAN Дом REC-ID 1211720

Отреставрированный каменный дом 1920 года постройки на продажу — Момджан Этот очаровательный каменный дом, расположенный на холме недалеко от Момджана, предлагает уникальную возможность приобрести недвижимость с большим туристическим потенциалом, а также место для тихой семейной жизни и отдыха вдали от городской суеты. Дом 1920 года постройки, тщательно отреставрированный, сохранил свой исторический шарм, предоставляя при этом все современные удобства для проживания или отдыха. Основные характеристики: Расположение: Небольшой холм, недалеко от Момджана Площадь дома: 164 м² (цокольный этаж, первый и второй этажи) Площадь двора: 91 м² (земля под застройку, возможность строительства летней кухни с бассейном) Год постройки: 1920 (полностью отремонтирован) Тип продажи: Под ключ (без сантехники, но включены смывной бачок Geberit и проточный водонагреватель на первом этаже), на этом этапе можно выбрать плитку. Столярные изделия: имитация дерева ПВХ, светлый дуб (скоро) Крыша: деревянная конструкция с черепицей Bramac Подключения: частные подключения к электричеству и воде Планировка: Первый этаж: две комнаты неправильной формы - 13,7 м² и 17,0 м², и ванная комната 5,5 м². Второй этаж: просторное открытое пространство (кухня, столовая и гостиная) площадью 26 м² с выходом на террасу площадью 12 м², откуда открывается потрясающий вид на Момджан. Первый этаж: большая комната площадью 38,5 м², которую можно использовать как студию, место для общения или дополнительную комнату, с отдельным входом со двора. Также на первом этаже есть небольшой туалет с проточным бойлером для всего дома. Двор: двор площадью 91 м², расположенный через дорогу, с жестяным домиком для хранения инструментов. На этом участке можно построить летнюю кухню с бассейном и парковочными местами, так как это земля под застройку. Туристический потенциал: Этот дом имеет исключительные возможности для развития туризма, так как расположен в непосредственной близости от винного пути и знаменитых виноделен Истрии. Он идеально подходит для любителей традиционных домов Истрии, желающих насладиться природой, вином и покоем вдали от городской суеты. Преимущества недвижимости: Отреставрированный каменный дом с историческим шармом. Прекрасный вид на Момьян и окружающий ландшафт. Двор с возможностью строительства дополнительных построек (летняя кухня, бассейн, парковочные места). Близость к винному пути и известным винодельням. Идеально подходит для семейного проживания, загородного дома или туристического объекта. Зелёный и тихий район, идеально подходящий для отдыха. Эта недвижимость — настоящая возможность для тех, кто хочет жить в Истрии, наслаждаться её красотой и местными ценностями, а также использовать её огромный туристический потенциал. Не упустите возможность стать владельцем этой жемчужины Истрии! Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной: Леа Ишич, помощник брокера +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com