850.000 € - CRIKVENICA Дом REC-ID 1211785

Эксклюзив, только здесь! Kaiser Immobilien представляет прекрасную виллу в Цриквенице с панорамным видом на море, острова Крк, Црес, Велебит и Учка. Эта красивая вилла расположена на участке общей площадью 862 м2, из которых 135 м2 занимает сама вилла, а сад – 663 м2, плюс бассейн 64 м2. Вилла состоит из цокольного этажа, первого этажа, второго этажа и террасы на крыше. В цокольном этаже находится большая кладовая, дополнительная кладовая с котельной, прачечная с туалетом, ванная комната с местом для установки сауны, а также две просторные комнаты с бильярдом, настольным теннисом, оборудованным тренажерным залом, телевизором с PlayStation, адаптированным под «мужскую берлогу». На первом этаже расположены просторная гостиная с обеденной зоной и полностью оборудованная кухня, прихожая, кабинет, спальня и ванная комната. В прихожей находится большой встроенный шкаф, а на кухне – кладовая. Вилла соединена внутренней лестницей. На первом этаже расположены две спальни, туалет и большая ванная комната с душевой кабиной и джакузи, а затем главная спальня с выходом на балкон с прекрасным панорамным видом на море. Балкон площадью 25 м², с которого можно выйти на террасу на крыше площадью 80 м². Вилла полностью меблирована. Кухня оборудована современной бытовой техникой: холодильник Samsung, духовка Gorenje, плита Schott, вытяжка Faber, посудомоечная машина Končar. Ванные комнаты оборудованы сантехникой Grohe и Laufen. На первом этаже в гостиной установлен инверторный кондиционер Neo Plasma, а в спальне — кондиционер Maxon. На втором этаже в прихожей установлен инверторный кондиционер Neo Plasma, а в главной спальне — кондиционер Gree. В доме установлены новые пластиковые окна с электрическими подъемными жалюзи на стеклянных стенах для выхода в сад и на балкон. Выполнена новая гидроизоляция и обновлен фасад. Вилла оборудована домофоном Danfoss. Вилла также оборудована электрическим центральным отоплением, работающим на солнечной энергии, а радиаторы установлены по всему жилому зданию с использованием совершенно новой системы и медных труб. Вся квартира облицована керамической плиткой, а в спальнях – ламинатом. На балконе установлен двойной стеклянный забор. Из гостиной через большую стеклянную стену можно выйти в огромный сад. В саду сзади есть парковка на несколько автомобилей. Спереди находится бассейн площадью 64 м2. Вокруг бассейна разбит красивый сад, есть зона для загара с душем, большая веранда для отдыха с большим столом и барбекю. Из сада открывается беспрепятственный панорамный вид на море и Кварнер. Вилла сдается в аренду туристам с 30.04 по 30.09 и рассчитана на 8 человек. Документы в порядке. Недвижимость может быть приобретена в кредит. Возможен торг по цене. Близость к объектам инфраструктуры: Цриквеница, центр - 1,5 км; Ресторан - 1 км; Кафе - 900 м; Магазин - 1 км; Море/пляж - 1,1 км; Марина - 1 км; Аптека - 1,1 км; Автовокзал - 1,1 км; Достопримечательности - 900 м; Риека - 32 км; Аэропорт - 23 км. Расстояние до крупных городов: Цриквеница - Любляна: 147 км; Цриквеница - Вена: 519 км; Цриквеница - Будапешт: 508 км; Цриквеница - Прага: 846 км; Цриквеница - Мюнхен: 548 км; Цриквеница - Загреб: 167 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть недвижимость только после подписания договора риэлторского обслуживания. Идентификационный код: 110-182 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с: Давором Пишкуличем Электронная почта: davor@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385 95 583 8240 WhatsApp, Viber