899.000 € - CRIKVENICA Дом REC-ID 1211785

Эксклюзивно, только здесь! Kaiser Immobilien представляет великолепную виллу в Цриквенице с панорамным видом на море, острова Крк, Црес, Велебит и Учку. Эта великолепная вилла расположена на участке общей площадью 862 м², из которых 135 м² занимает сама вилла, а 663 м² занимает сад + бассейн площадью 64 м². Вилла состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и террасы на крыше. В подвале находятся большая кладовая, дополнительная кладовая с котельной, прачечная с туалетом, ванная комната с местом для установки сауны, а также две просторные комнаты с бильярдом, настольным теннисом, оборудованным тренажерным залом, телевизором с игровой приставкой, оборудованной под «мужскую пещеру». На первом этаже находятся просторная гостиная со столовой и полностью оборудованная кухня, изготовленная на заказ, прихожая, кабинет, спальня и ванная комната. В коридоре есть большой встроенный шкаф, а на кухне – кладовая. Вилла соединена внутренней лестницей. На втором этаже расположены две спальни, туалет и большая ванная комната с душевой кабиной и джакузи, а также главная спальня с выходом на балкон с прекрасным панорамным видом на море. Площадь балкона составляет 25 м², с балкона можно выйти на террасу на крыше площадью 80 м². Вилла полностью меблирована. Кухня оборудована современной техникой: холодильником Samsung, духовым шкафом Gorenje, плитой Schott, вытяжкой Faber, посудомоечной машиной Končar. Ванные комнаты оборудованы сантехникой Grohe и Laufen. На первом этаже в гостиной установлен инверторный кондиционер Neo Plasma, а в спальне — кондиционер Maxon. На втором этаже в коридоре — инверторный кондиционер Neo Plasma, а в главной спальне — кондиционер Gree. В доме установлены новые окна из ПВХ с электрическими жалюзи на стеклянных стенах для выхода в сад и на балкон. Выполнена новая гидроизоляция и обновлен фасад. На вилле установлен домофон Danfoss. Вилла также имеет электрическое центральное отопление, работающее на солнечной энергии. Радиаторы установлены по всему жилому дому с полностью новой системой отопления и медными трубами. Вся квартира облицована керамической плиткой, а в спальнях – ламинатом. Балкон огражден двойным стеклянным ограждением. Из гостиной через большую стеклянную стену можно выйти в огромный сад. В саду позади дома есть парковочное место для нескольких автомобилей. Из передней части дома есть выход к бассейну площадью 64 м². Вокруг бассейна находится красивый сад, площадка для загара с душем, большая веранда для отдыха с большим столом и барбекю. Из сада открывается панорамный вид на море и Кварнер. Вилла сдается в туристическую аренду с 30.04 по 30.09. Вилла рассчитана на 8 человек. Документы в порядке. Недвижимость можно приобрести в кредит. Близость к объектам инфраструктуры: Цриквеница, центр - 1,5 км Ресторан - 1 км Кафе - 900 м Магазин - 1 км Море/пляж - 1,1 км Марина - 1 км Аптека - 1,1 км Автовокзал - 1,1 км Достопримечательности - 900 м Риека - 32 км Аэропорт - 23 км Расстояние до крупных городов: Цриквеница - Любляна: 147 км Цриквеница - Вена: 519 км Цриквеница - Будапешт: 508 км Цриквеница - Прага: 846 км Цриквеница - Мюнхен: 548 км Цриквеница - Загреб: 167 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть недвижимость только после подписания договора о предоставлении услуг по недвижимости. ID-КОД: 110-182 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Давором Пишкуличем Почта: davor@kaiser-immobilien.hr Тел.: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber