1.150.000 € - MALI IŽ Дом REC-ID 1225000

На уникальном участке в поселке Мали Иж, на участке площадью 761 м2, расположилась современная вилла, сочетающая в себе урбанистический дизайн и аутентичный средиземноморский дух. Всего в 80 метрах от моря, в тихой обстановке, обеспечивающей полную приватность, покой и расслабление. Архитектура и планировка Вилла современно спроектирована и полностью гармонирует с местным климатом, что обеспечивает идеальное единство с окружением и узнаваемый визуальный стиль. Общая брутто-площадь виллы составляет 201,12 м2, с вспомогательным помещением площадью 21,15 м2, а вместе с террасами и сопутствующими объектами занимает 294 м2. Внутренняя планировка разработана для максимального комфорта и функциональности: - Первый этаж (78,97 м2): входная зона, коридор, две спальни, две ванные комнаты, просторная терраса с видом на море - Подвал (122,15 м2): открытая гостиная с кухней и столовой, третья спальня, ванная комната, кладовая, прачечная и внутренний сад с выходом на крытые и открытые террасы Вилла предлагает в целом 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты, 1 дополнительный туалет, внутренний сад и более 150 м2 открытых и крытых террас. Экстерьер и территория - Бассейн infinity с подогревом от теплового насоса площадью 31,5 м2 (размеры 9,5 × 4,5 м) с прекрасным видом на море - Уличная кухня с газовым грилем - Окультуренный участок в каскадах с каменными подпорными стенами и местной средиземноморской флорой - Парковка площадью 90 м2 (до 5 автомобилей или зимнее хранение лодки) - Причал для лодки в местной гавани - Две террасы, балкон, солярий и вспомогательное помещение для дополнительной функциональности Технические и эстетические особенности - Тёплый пол во всем доме – тепловой насос - Качественная алюминиевая столярка, входная дверь из массива дерева - Крыша частично плоская, частично скатная – архитектурно динамичная и эстетически привлекательная - Терраса как смотровая площадка с незабываемым видом на залив и окружающие острова Расположение – остров Иж Мали Иж – очаровательный далматинский поселок на острове Иж, известном своей нетронутой природой, кристально чистым морем и спокойным образом жизни. Остров идеален для любителей истинного отдыха, дайвинга и судоходства, с множеством бухт и островков, а также вблизи Природного парка Телащица и Национального парка Корнати. Добраться до острова легко – паромной линией из Задара, время в пути всего 40 минут. Ключевые преимущества: - 80 м от моря - Бассейн infinity и солярий - 3 спальни / 3 ванные комнаты / дополнительный туалет - Тёплый пол (тепловой насос) - Уличная кухня и причал для лодки - Парковка 90 м2 - Аутентичный средиземноморский дизайн и полная приватность Уникальное сочетание аутентичности, качества и функциональности – вилла, являющаяся бальзамом для всех чувств, мечтой каждого гедониста и эстета.