210.000 € - NOVI VINODOLSKI Квартира REC-ID 1228798

НОВИ-ВИНОДОЛЬСКИ — квартира в хорошем месте недалеко от моря Город Нови-Винодолски расположен в юго-восточной части Приморско-Горанской жупании, в центральной части Северного Хорватского Приморья, рядом с долиной Винодол, вдоль изрезанного берега канала Подвелебит. Административно город включает 20 населённых пунктов. Площадь города Нови-Винодолски составляет 265 км², а застроенная часть — 5,13 км². По назначению её можно разделить на жилые зоны (частные дома и многоквартирные дома), центр города (смешанное использование), зоны экономического назначения (туристические зоны вдоль побережья) и зоны транспортной инфраструктуры. Площадь акватории Велебитского канала составляет 65,24 км², а длина изрезанной береговой линии — 25 км. Сегодня Нови-Винодолски располагает всеми удобствами, необходимыми для современной жизни и бизнеса. В городе есть школа, детский сад, церковь, почта, поликлиника, аптека, читальный зал и библиотека, музей и галерея, банки, отделение FINA, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочные станции, гостиницы, туристические агентства и ряд ремесленных предприятий. Географическое положение Нови-Винодолски, его доступность по морю, суше и воздуху, а также близость к странам Центральной Европы делают его привлекательным местом для летнего отдыха или короткого отпуска. Международный аэропорт Риеки расположен в 25 км и работает круглый год. Летом сюда выполняются регулярные рейсы авиакомпании Croatia Airlines в Мюнхен и Лондон, а также ряд бюджетных и чартерных рейсов (например, Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) в Германию, Швецию, Норвегию, Польшу и Нидерланды. Кристально чистое море, пляжи, город и его окрестности, свободные от промышленных выбросов, многочисленные виноградники, охотничьи угодья, горный воздух из лесов, расположенных неподалёку, велосипедные и пешеходные маршруты, смотровые площадки и променады – всё это наделяет Нови-Винодольскую ривьеру неоценимыми экологическими преимуществами. Благодаря вечнозелёной растительности, мягкому средиземноморскому климату, чистому морю и воздуху, район Нови-Винодольски отличается очень благоприятным климатом и подходит даже для лечения и реабилитации дыхательных путей. В престижном месте, в 100 метрах от моря и центра города, продаётся квартира в небольшом доме. Она расположена на длинном этаже. Квартира состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной, двух спален, ванной комнаты и балкона. Квартира была полностью отремонтирована и меблирована несколько лет назад и продаётся как таковая. Кондиционер используется для отопления и охлаждения. В квартире также есть дровяной сарай. Парковка не принадлежит зданию, но за зданием есть бесплатное парковочное место, которым пользуются арендаторы. Квартира имеет категорию недвижимости и успешно сдаётся в аренду уже много лет, поэтому её можно использовать в качестве инвестиции. Очень интересный объект. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja