230.000 € - KORČULA Участок REC-ID 1232164

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
НАЙТИ НА КАРТЕ

Галерея

Город: KORČULA
Цена (€): 230.000 €
€/m2: 244 €
Район: 940 m2
Транспорт: -
Близость моря: -
Расстояние до центра: 0 m
Расстояние до моря: 195 m

KO1678 - Građevinsko zemljište za prodaju Korčula, smješteno neposredno iznad šarmantne javne plaže. Iako parcela od cca. 940m2 trenutno uključuje malu prizemnicu od 45m2, prava vrijednost leži u potencijalu zemljišta za preuređenje. Stoga ga treba promatrati kao investicijski projekt koji bi iskoristio raspoloživo zemljište do njegovog punog potencijala. Postojeća kuća ima potrebnu infrastrukturu (voda i struja) ali nije legalizirana i potrebno ju je ukloniti. Imajući to na umu, uz činjenicu da se na parceli može smjestiti znatno veća nekretnina, najbolje bi bilo projektirati i izgraditi potpuno novu rezidenciju, koja bi u potpunosti iskoristila prostor i okolinu. Prema lokalnom prostornom planu novi vlasnik ima pravo izgraditi samostojeću obiteljsku stambenu kuću do 3 nadzemne etaže, s mogućnošću dogradnje podruma. Osim glavnog objekta, na parceli se mogu smjestiti pomoćni i gospodarski objekti koji bi spojeni s glavnim objektom činili arhitektonsko-funkcionalnu cjelinu. Zemljište također ima povoljan koeficijent izgrađenosti (kg) do 0,3, što nudi fleksibilnost razvoja. Ovo građevinsko zemljište od gotovo 940m2 savršeno je za stvaranje mirnog drugog doma, gdje su privatnost i mir osigurani. Okružen bujnom prirodom i nudi prekrasan pogled na obližnji zaljev i kristalno čisto more, izvrsna je prilika za razvoj ugodnog utočišta na obali. Lokacija je povoljno udaljena samo 10 minuta vožnje od većeg naselja sa svim potrebnim sadržajima, uključujući i trajektnu luku, što ga čini osamljenim, ali pristupačnim. Drugim riječima, održava mirnu atmosferu bez previše udaljenosti.