230.000 € - NOVALJA Квартира REC-ID 1234379

Эксклюзивный проект из двух зданий | 30 м от моря | Современная двухкомнатная квартира с видом на море Квартира S2 расположена на первом этаже здания A, части престижного проекта, включающего два современных здания, находящихся всего в 30 метрах от морского побережья. Этот микрорайон в Гаю считается одним из самых желанных в Новалье — спокойный, аккуратный и чрезвычайно близкий к пляжам Бабе и Локунье, идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций. Все квартиры проекта спроектированы так, чтобы обеспечивать вид на море и максимальную функциональность пространства, с высококлассным оснащением и качественным исполнением. ПЛАН И ПЛОЩАДИ — КВАРТИРА S2 (ЗДАНИЕ A) Закрытая часть квартиры — 48,70 м2: - Коридор — 4,40 м2 - Ванная комната, туалет — 4,50 м2 - Спальная комната 1 — 7,80 м2 - Спальная комната 2 — 12,00 м2 - Гостиная + кухня — 20,00 м2 Экстерьер: - Терраса 9,2 м2 × коэффициент 0,50 = 4,60 м2 Общая расчетная площадь: 53,30 м2 ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЕ ОСНАЩЕНИЕ - Теплый пол во всех ванных комнатах - Кондиционеры в каждой комнате (управление через Wi-Fi) - Окна из ПВХ высокого качества с энергосберегающим (low-e) стеклом, отличная звукоизоляция - Электрические жалюзи, москитные сетки на всех окнах - Возможность выбора напольного покрытия: высококачественный дубовый паркет или керамическая плитка до 35 €/м2 - Сантехника современного дизайна от известных брендов - UTP и оптическая проводка во всех комнатах - Подготовка для зарядки электромобилей - Качественное внешнее и внутреннее освещение - Квартиры на первом этаже оснащены водяными и электрическими розетками в саду ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Конструкция: железобетонная, межэтажные плиты 20 см + звукоизоляция - Фасад ETICS, утепление EPS 10 см - Перегородки из кирпича - Качественные водопроводные и канализационные системы (низкошумные вертикальные стояки) - Обустроенная прилегающая территория с освещением ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ПРОЕКТА - Вторая линия от моря — 30 м до пляжа - S2 расположена на идеальном этаже с открытым видом - Тихий жилой район, без шума и суеты - Близость магазинов, ресторанов, кафе, набережной и популярных пляжей - Отличное соотношение размера и функциональности для проживания и туристической аренды - Проект с высоким спросом — квартиры быстро бронируются - Инвестиция с долгосрочным потенциалом роста стоимости ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА - Начало строительства: апрель 2026 г. - Окончание работ: в течение 2027 года. КОНТАКТЫ ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ И БРОНИРОВАНИЯ Если вы хотите получить больше информации, свяжитесь с нами — мы с радостью поможем подобрать идеальную квартиру.