255.000 € - NOVALJA Квартира REC-ID 1234380

КВАРТИРА S1 (ЗДАНИЕ A) — НОВАЛЬЯ (2-Я ЛИНИЯ ОТ МОРЯ) Часть эксклюзивного проекта из двух современно спроектированных зданий | 30 м от моря | Вид на море Представляем квартиру S1 в Здании A, части нового жилого проекта, состоящего из двух элитных зданий, расположенных всего в 30 метрах от моря. Проект находится в одном из самых востребованных микрорайонов Новальи, в тихой части Пута Локвице, идеальном для жизни, отдыха и туризма. Каждая квартира в проекте спроектирована так, чтобы иметь вид на море, близость к пляжам Бабе и Локунье, а также непосредственную доступность магазинов, набережной, ресторанов и всей необходимой инфраструктуры. Квартира S1 расположена на первом этаже Здания A и предлагает практичную планировку с двумя спальнями и просторной гостиной зоной. К квартире также принадлежит сад площадью 75 м2. ПЛАН И ПЛОЩАДИ — КВАРТИРА S1 (ЗДАНИЕ A) Закрытая площадь квартиры — 48,70 м2: - Прихожая — 4,40 м2 - Ванная комната, туалет — 4,50 м2 - Спальня 1 — 7,80 м2 - Спальня 2 — 12,00 м2 - Гостиная + кухня — 20,00 м2 Экстерьер: - Терраса 9,2 м2 × коэфф. 0,50 = 4,60 м2 - Сад 75 м2 x коэфф. 0,1 = 7,50 м2 Общая расчетная площадь: 60,08 м2 ОСНАЩЕНИЕ (ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО) - Теплый пол в ванной комнате - Три кондиционера с управлением по Wi-Fi - ПВХ окна высокого качества, стекло с низким коэффициентом теплоотражения (low-e), отличная звукоизоляция - Электрические алюминиевые жалюзи - Москитные сетки на всех окнах - Современные внутренние двери - Возможность выбора паркета или керамической плитки (до 35 € /м2) - Ванные комнаты оборудованы сантехникой известных производителей - UTP и оптические кабели, антенные розетки в каждой комнате - Подготовка для зарядки электромобилей на парковочных местах - Инженерные сети водоснабжения и электроснабжения в садах квартир на первом этаже ТЕХНИЧЕСКИЙ СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА - Железобетонная конструкция - Перегородки из кирпича - Фасадная система ETICS, утепление 10 см EPS - Плиты перекрытия между этажами с дополнительной звукоизоляцией - Наружное и внутреннее освещение во всех общих зонах и вокруг здания - Шумопонижающие стояки канализации - Качественное благоустройство территории ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ - Вторая линия от моря — 30 метров до пляжа - Каждая квартира спроектирована с видом на море - Прекрасное расположение между пляжами Бабе и Локунье - Тихая, престижная зона Новальи - Близость магазинов, ресторанов, набережной и всей инфраструктуры - Высокая инвестиционная ценность — отличный потенциал для туризма и долгосрочной аренды - Проекты в этом районе традиционно продаются очень быстро СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА - Начало работ: апрель 2026 г. - Завершение: 2027 г. - Идеальное время для бронирования, пока самые желанные единицы еще доступны. КОНТАКТЫ Для дополнительной информации и бронирования — смело свяжитесь с нами.