450.000 € - ROVINJ Квартира REC-ID 1235648

Ровинь, жемчужина Истрии, – один из самых очаровательных прибрежных городов Адриатического моря. Живописные каменные улочки, узнаваемая колокольня церкви Святой Евфимии и живописное побережье создают неповторимую средиземноморскую атмосферу. Этот исторический город предлагает богатое культурное наследие, первоклассные гастрономические впечатления и кристально чистое море, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания. Kaiser Immobilien представляет великолепные апартаменты площадью 45 м², расположенные на втором этаже аутентичного каменного здания в самом сердце старого города Ровинь, в исключительно редком месте – в первом ряду от моря. Войдя в квартиру, вы попадаете в прихожую, справа от которой находится первая спальня с удобной двуспальной кроватью и окном, выходящим на романтическую ровиньскую аллею, окруженную традиционными каменными домами, что создает впечатляющую атмосферу типичной средиземноморской жизни. Пройдя через прихожую, вы попадаете в гостиную, которая гармонично сочетает в себе функциональность и очарование архитектуры старого города. Из гостиной открывается прекрасный вид на Ровинь. Кухня полностью оборудована электрической плитой Candy, духовым шкафом Zanussi и холодильником Candy с морозильной камерой. Обеденный стол с четырьмя стульями расположен таким образом, чтобы обеспечить приятную трапезу, наполненную дневным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Из гостиной вы попадаете в коридор, ведущий в отдельный туалет, а сразу за ним – в ванную комнату с душем, туалетом и подключением для стиральной машины, что еще больше повышает практичность проживания. В самом конце коридора находится вторая спальня – уютное и тихое место с видом на море. Квартира отапливается электрическими обогревателями, и кондиционер не нужен благодаря приятной летней температуре, которую обеспечивает расположение в историческом центре города. Во всей квартире уложен керамический пол, что облегчает уход, однако квартира нуждается в небольшом ремонте. Деревянные окна изготовлены в соответствии с городскими правилами Ровиня и подчеркивают аутентичность этой исторической среды. Хотя квартира не имеет собственного парковочного места, её ценность дополнительно возрастает благодаря расположению в старинном каменном здании с несколькими квартирами, имеющем общую террасу на первом этаже с прямым выходом к морю. Это редкое преимущество делает квартиру ещё более особенной и дарит незабываемое ощущение средиземноморской жизни. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет уникальное сочетание исторического очарования, близости к морю и привлекательности старого города Ровиня. Благодаря установленной арендной плате почти круглый год и идеальному расположению для летней резиденции, квартира предлагает идеальный баланс между инвестицией и отдыхом. Близость к удобствам: Ресторан - 100 м Кафе - 90 м Магазин - 350 м Рынок: 300 м Достопримечательности: 10 м Церковь Св. Евфемии: 200 м Море - 1 м Пляж - 1 м - 200 м Пристань - 700 м Парковка - 650 м Почта - 800 м Мюллер - 850 м Автовокзал: 850 м Аэропорт - 40 км Расстояние от крупных городов: Ровинь-Любляна: 186 км Ровинь-Вена: 567 км Ровинь-Будапешт: 591 км Ровинь-Прага: 838 км Ровинь-Мюнхен: 587 км Ровинь-Загреб: 250 км Агентская комиссия для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае приобретения недвижимости при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание услуг по недвижимости. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 127-187. Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн. Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr. Тел.: +385-91-515-0887. http://kaiser-immobilien.hr/