3.000.000 € - SENJ Коммерческая площадь REC-ID 1236547

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Роскошный новый отель класса А+ с рестораном, расположенный в престижном месте у моря. Этот прекрасный, недавно построенный отель расположен в исключительно привлекательном месте, в непосредственной близости от моря, что представляет собой редкую возможность взять на себя управление уже существующим, высокодоходным бизнесом. Построенный в 2020 году известной компанией GP Krk, этот объект является синонимом высочайшего качества, роскоши и выдающегося инвестиционного потенциала. ОБ ОБЪЕКТЕ: Отель занимает внушительную полезную площадь 1150 м² и расположен на участке площадью 558 м². Объект имеет энергетический сертификат класса А+, что гарантирует минимальные расходы на обслуживание. Каждая деталь была тщательно продумана: от керамики Marazzi и Caesar до столярных изделий с превосходной звуко- и теплоизоляцией и теплоизоляционного фасада. УДОБСТВА И ПЛАНИРОВКА: Первый этаж – Ресторан: На первом этаже расположен великолепно оборудованный ресторан на 170 мест. Он состоит из элегантного интерьера и прекрасной открытой террасы с видом на море. Размещение (2 этажа + мансарда): Отель предлагает 15 роскошно оборудованных номеров, каждый с собственной современной ванной комнатой. Номера обставлены по самым высоким стандартам, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Также есть лифт на второй этаж. Цокольный этаж - Диско-клуб: Под отелем находится полностью оборудованный диско-клуб вместимостью 220 мест. Это пространство предлагает огромный потенциал и может быть легко преобразовано в оздоровительную и спа-зону, конференц-зал или дополнительные помещения. Вспомогательные помещения: Объект включает в себя все необходимые технические и вспомогательные помещения, такие как кладовая, прачечная, гладильная и многое другое. ОСНОВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И УДОБСТВА: Отопление и охлаждение: Современная и эффективная система, которая объединяет солнечное отопление, подогрев пола, электричество и кондиционирование воздуха во всех номерах. Парковка: Собственная, частная парковка на 20 автомобилей, защищенная пандусом. Доступность: Объект имеет пандус для людей с ограниченными возможностями. Безопасность: Оборудован сигнализацией, видеодомофоном и бронированными дверями. Полностью меблирован: Отель продается полностью меблированным и оборудованным высококачественной мебелью и материалами, готовым к немедленному заселению. ДЕЛОВОЙ ПОТЕНЦИАЛ И ВОЗМОЖНОСТИ: Эта недвижимость — больше, чем просто здание — это готовый, налаженный бизнес с превосходной репутацией. Владелец предлагает гибкие возможности для нового покупателя: вариант партнерства. Помощь в открытии и принятии бизнеса. Возможность принять существующий профессиональный персонал. Потенциал переоборудования: Благодаря своей структуре, лифту и местоположению, недвижимость также идеально подходит для переоборудования в роскошный дом для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Отель расположен в престижном месте на берегу моря, откуда легко добраться до пляжей, набережных и всех туристических достопримечательностей. Близость к основным магистралям обеспечивает легкий доступ для гостей. Это уникальная возможность для инвесторов, ищущих высококачественную новую недвижимость в престижном месте с множеством возможностей для бизнеса. Вся документация в порядке (свидетельство о праве собственности, разрешение на строительство и использование). Комиссия агентства покупателя составляет 3% + НДС и оплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном заключении договора риелторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с Йошко Башичем. Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/