770.000 € - PULA Дом REC-ID 1244428

В спокойном жилом районе Комунал в Пуле расположен этот современный семейный дом, который сочетает комфорт, приватность и современные стандарты жизни. Дом находится в конце тихой улицы без сквозного движения, занимает два этажа и часть мансарды, и включает три полностью независимых жилых блока, идеально подходящих для проживания нескольких поколений или как выгодная инвестиция для туристической аренды. Общая жилая площадь составляет 250 м². Основной жилой блок располагается на первом этаже и включает светлую гостиную, объединенную с кухней и столовой в современном формате открытого пространства. Элегантная прихожая с местом для гардероба ведет в центральную жилую зону. Большие стеклянные двери открываются на крытую террасу с видом на зелень и город. В блок также входят три просторные спальни, две современные ванные комнаты, кладовая и пространство мансарды. На первом уровне находятся еще две жилые единицы. Первая представляет собой меблированную студию с отдельным входом, кухней, ванной комнатой и жилой зоной, ведущей на террасу и в сад с бассейном. Она идеально подходит для гостей, аренды или самостоятельного проживания. Второе помещение используется как офис, но может быть легко преобразовано в отдельную квартиру, зону отдыха, таверну или большую жилую единицу, поскольку все коммуникации под кухню и ванную уже подготовлены. Каждая жилая единица имеет отдельный вход, что гарантирует полную приватность, но при желании их можно объединить в один большой дом. Участок площадью 900 м² полностью благоустроен и обнесён стеной, что обеспечивает максимальную уединённость. В передней части предусмотрены два крытых парковочных места и несколько дополнительных мест для шести-семи автомобилей. Задний двор представляет собой настоящую зону отдыха: здесь расположен подогреваемый бассейн, терраса для загара, просторная крытая летняя кухня с барбекю и газон, идеальный для семейного отдыха, детей и домашних животных. Средиземноморские растения, оливковые деревья, цветочные клумбы и автоматический полив дополняют атмосферу. Дополнительные характеристики включают кондиционеры во всех комнатах, подготовку для водяного тёплого пола с возможностью установки теплового насоса, камин на дровах в основной квартире, фасад с утеплением 10 см, пластиковые окна со ставнями и чистую документацию без обременений. Дом продаётся полностью меблированным, за исключением личных вещей, и доступен к заселению в течение 30 дней. Комунал является одним из лучших районов Пулы, известным своей спокойной атмосферой, удобствами для семей и быстрым доступом ко всем необходимым услугам. Центр города находится всего в четырех минутах езды, рядом расположены магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта. Близлежащий лес Шийнана предлагает маршруты для прогулок и отдыха, а пляжи Пулы можно достигнуть за десять минут, создавая идеальный баланс между городской жизнью и средиземноморским комфортом. Ваше удовлетворение наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru