243.999 € - ŠILO Дом REC-ID 1245764

ОСТРОВ КРК, ШИЛО - Отремонтированный отдельно стоящий дом с садом рядом с песчаным пляжем, с возможностью надстройки дополнительного этажа! Продается отдельно стоящий дом площадью 57 м², расположенный на участке 200 м², в тихом районе Шило, всего в пяти минутах ходьбы от главного песчаного пляжа. Общая полезная площадь составляет 77 м² (57 м² дома + 200 м² сада x 0,1). Дом состоит из гостиной с диваном-кроватью, которая может служить дополнительным спальным местом для двух человек, отдельной кухни с обеденной зоной, просторной спальни и полностью меблированной ванной комнаты. Планировка функциональна и обеспечивает комфортное проживание как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска или в качестве туристического жилья. Внутреннее убранство дома полностью отремонтировано и готово к немедленному заселению. Заменены напольные покрытия и коммуникации, установлены новые ПВХ-панели и возведен новый фасад. В настоящее время ведутся работы по благоустройству сада, что еще больше повысит ценность и функциональность объекта недвижимости. Существует возможность договориться о замене крыши, но это не является обязательным вмешательством, учитывая, что будущий владелец имеет право построить еще один этаж, что представляет собой значительный инвестиционный потенциал. Дом расположен вдали от дороги и не имеет собственного парковочного места, но всего в 30 метрах от дома находится общественная парковка с возможностью приобретения годового абонемента. Также в минуте ходьбы имеется бесплатная парковка. Благодаря своему исключительному расположению у моря, спокойной обстановке и возможности строительства нового дома, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для личного пользования или в качестве инвестиции в туристическую аренду. Шило расположен на северо-востоке острова Крк, в хорошо защищенной бухте Стипанья, естественно окруженной мысом Пунта-Шило. Он находится напротив Цриквеницы и ее Ривьеры, от которой его отделяют всего 2,5 морских мили канала Винодол. Шило соединен с остальной частью острова Крк региональной дорогой. Шило находится всего в 5 км от муниципального центра Добринь, в 20 км от моста Крк, в 19,1 км от города Крк, в 13,6 км от Врбника и в 47,7 км от Риеки. Бухта Стипанья с узким низким полуостровом, заканчивающимся мысом Пунта-Шило, хорошо защищена от восточных и южных ветров. На конце мыса находится маяк. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja