190.000 € - RUKAVAC Участок REC-ID 1258765

ОПАТИЯ, РУКАВАК - Земельный участок под застройку 2560 м2 С РАЗРЕШЕНИЕМ НА РАЗМЕЩЕНИЕ!! На участке планируется строительство 3 зданий с прекрасным видом на море. Участок расположен в тихом, зеленом районе на тупиковой улице с минимальным движением транспорта и уровнем шума, что представляет собой идеальную возможность для реализации жилого проекта. Участок расположен в тихом конце тупиковой улицы, в настоящее время строятся три дома для отдыха, а в непосредственной близости уже успешно функционирует многоквартирный дом, что является явным показателем ценности и привлекательности местоположения. Имеются концептуальные проекты участка, получены все необходимые условия для строительства, проекты поданы на получение разрешений на размещение, что в дальнейшем облегчает продолжение инвестиционного развития. На участке имеется документация с необходимой информацией о градостроительном плане и подтверждениями того, что проекты поданы на получение разрешений на размещение. На участке планируется строительство трех современных жилых зданий, каждое с тремя надземными и одним подземным/припоемным этажом. В каждом здании расположены трехкомнатные квартиры с возможностью переоборудования в две однокомнатные квартиры на этаже, уже реализованные и запланированные в рамках проекта, что обеспечивает гибкость при строительстве и продаже. Указанные выше завершенные проекты обеспечивают максимальную застройку на этом участке, но не ограничивают будущего владельца в изменении своих планов и целей; они, конечно, могут быть изменены и скорректированы в соответствии с пожеланиями инвестора. Участок расположен в отличном месте вдоль и над дорогой, имеет небольшой уклон и открывает прекрасный вид на море, залив Кварнер и острова. Чистое и аккуратное владение. Этот объект находится в 2,8 км по прямой от моря или в 6 км на машине (примерно 10 дюймов). ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об агентском обслуживании недвижимости, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом об агентском обслуживании недвижимости. При просмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об агентском обслуживании недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе - основная информация об агентстве - размер агентской комиссии Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).