495.000 € - MARČELJEVA DRAGA Квартира REC-ID 1258768

РИЕКА, МАРЧЕЛЬЕВА ДРАГА, КАНТРИДА - квартира 110 м2, гостиная + 3 спальни, 2 этаж, с прекрасным видом на море + гараж Продается полностью меблированная квартира с большой лоджией (террасой) и прекрасным видом на море и залив Кварнер. Квартира состоит из: - квартиры 92,78 м2, - гаража 13,77 м2, - кладовой 3,09 м2. Квартира включает в себя большую гостиную, две спальни, ванную комнату, туалет, прихожую и дополнительную кладовую на лоджии/террасе. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной бытовой техникой и мебелью. В квартире есть оптоволоконный интернет. Центральное отопление и горячая вода от городского газа, также установлен кондиционер. Чистая и аккуратная квартира. Отличная инфраструктура в радиусе 250-750 м: выезд/въезд на объездную дорогу, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, клиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, городской бассейн, торговый центр, автозаправочная станция... Этот объект находится в 280 м по прямой от моря или в 500 м на машине или пешком. КАНТРИДА: Самый западный район Риеки, полный потенциала, получил свое название от слова «столица» — большой каменный блок, расположенный на месте бывшего рынка и бывших каменоломен. На протяжении веков Кантрида всегда представляла собой гармоничное сочетание промышленности и туризма. Она развивалась вместе с верфью «3. май», существующей с 1892 года. Символами этой части города, безусловно, являются впечатляющий бассейновый комплекс, предназначенный для водных видов спорта, и стадионный комплекс, предлагающий возможность заниматься другими видами спорта. Расположенный на самом пляже бассейновый комплекс представляет собой архитектурно интересное пространство, предлагающее широкий спектр возможностей для занятий водными видами спорта, спортивного отдыха для горожан, а также качественную подготовку и соревнования для спортсменов. Это спортивно-развлекательный комплекс с пятью бассейнами различных размеров, оборудованными в соответствии с высочайшими стандартами. Помимо бассейна, здесь имеется множество сопутствующих объектов, поэтому можно смело назвать его привлекательным местом для отдыха и развлечений. Стадион «Кантрида» расположен между 3-м главным спортивно-развлекательным центром, спортивным залом «Кантрида» и бассейном «Кантрида». Основное назначение стадиона — футбол и легкая атлетика, а также он периодически используется для концертов и турниров. В непосредственной близости находятся площадка для пляжного волейбола и пляж «Игралиште», который также оборудован как пляж для собак. Детские сады, школа, хорошее транспортное сообщение с центром города, множество мест для общения и развлечений, крупный Культурный центр, культурные и развлекательные заведения, а также обилие пляжей создают исключительную гармонию в этой части Риеки. История начальной школы «Кантрида» начинается в 1909 году, когда была основана хорватская начальная школа. Каждый год школа добивается заметных результатов в различных конкурсах и встречах, а трудолюбивые учителя самоотверженно работают над воспитанием и образованием учеников. Благодаря регулярным занятиям, тематическим проектам и мастер-классам для учеников и родителей, они постоянно затрагивают различные темы. Кантрида отличается хорошей транспортной и коммунальной инфраструктурой, наличием школ и детских садов, магазинов, банков, почтовых отделений и зеленых зон. В дополнение ко всему вышеперечисленному, в Кантриде также находится дом престарелых – один из самых красивых в Хорватии. В Кантриде нет крупных торговых центров, но есть множество небольших магазинов, идеально подходящих для «быстрых покупок». Также здесь предлагается отличный выбор мест для общения и развлечений: площадка для игры в бочче, культурный центр, а также кафе и рестораны. В дополнение к уже упомянутым символам Кантриды, над побережьем возвышаются небоскребы, фасады которых арендаторы обновили в цветах футболок сборной Хорватии по футболу «Риека», став таким образом одним из символов города, окутанного смогом. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риэлторского сопровождения в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности. При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать Договор об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике; - основная информация об агентстве; - размер комиссионных агентства. Комиссионные агентства для покупателя составляют 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Комиссионные агентства для арендатора составляют одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).