350.000 € - FAŽANA Квартира REC-ID 1261414

ИСТРИЯ, ФАЖАНА – Двухуровневая семейная квартира с 3 спальнями и гостиной в 150 метрах от моря, идеальное сочетание комфорта и местоположения. Эта просторная двухуровневая квартира площадью 86 м2 расположена на тихой и приятной улице, всего в 150 метрах от кристально чистого моря, ухоженных пляжей и романтических набережных Фажаны. Это недвижимость, предлагающая редкий баланс между уединением, функциональностью и подлинным средиземноморским образом жизни – идеально подходит как для тихого семейного дома, так и в качестве инвестиции для туризма или долгосрочной аренды. Квартира расположена на втором этаже небольшого, аккуратного здания 1970-х годов, в котором всего восемь жилых помещений, что гарантирует будущим владельцам более уютную и приятную атмосферу проживания. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: При входе в квартиру нас встречает холл с выделенным местом для гардероба, который также соединяет все комнаты на этом этаже. Ниже расположена просторная, тщательно организованная жилая зона, спроектированная как открытое пространство – гостиная с обеденной зоной и слегка отделенная кухня. Это пространство создано для семейных встреч, долгих бесед и моментов отдыха. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света, создавая теплую и уютную атмосферу в течение всего дня. Особое очарование придает закрытая крытая терраса – идеальное место для утреннего кофе или вечернего наслаждения с бокалом вина. На этом же этаже находятся две уютные спальни, каждая со своим французским балконом, и просторная ванная комната. Второй этаж: Из холла лестница ведет на второй этаж, где находится еще одна спальня и еще одна ванная комната. Эта часть квартиры идеально подходит в качестве уголка для родителей, гостевой комнаты или тихого рабочего места, отделенного от остальной части дома. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается полностью меблированной. * Право собственности – чистое (1/1), здание имеет всю необходимую документацию и разрешение на эксплуатацию, а квартиры являются кондоминиумами, что позволяет приобрести их в кредит. * В квартире установлены новые пластиковые окна и рамы. * Отопление и кондиционирование обеспечиваются двумя кондиционерами, а дымоход позволяет установить печь на пеллетах или дровах. * Многочисленные встроенные шкафы — это продуманные решения для хранения, благодаря которым каждый квадратный метр используется максимально эффективно. * Парковка предоставляется на частной парковке рядом со зданием, а также на общественной площадке перед самим зданием. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Недвижимость расположена в тихой части поселка, вдали от транспорта и шума, и при этом всего в 150 метрах от моря, центра Фажаны, ресторанов, таверн и пляжных баров. Ухоженные пляжи, зеленые зоны и богатое туристическое предложение делают это микроместо чрезвычайно привлекательным в любое время года. Именно это сочетание спокойствия и близости ко всем удобствам делает эту квартиру исключительной возможностью — независимо от того, ищете ли вы безопасную и качественную семейную жизнь у моря или недвижимость с отличным потенциалом дохода от аренды. По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра квартиры и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja