180.000 € - LIŽNJAN Дом REC-ID 1261415

ИСТРИЯ, ЛИЖНЯН – Очаровательный таунхаус В самом сердце живописного Лижняна продается очаровательный каменный таунхаус, сочетающий в себе аутентичный истрийский колорит, тихое местоположение и исключительный потенциал для жизни или инвестиций. Расположенный в центре города, но защищенный от шума, этот объект недвижимости предлагает редкое сочетание уединения, тишины и близости ко всем удобствам – магазинам, ресторанам, кафе, набережным и морю. Это не просто дом – это образ жизни. Солнце, камень, море и покой – идеальное сочетание для семейного дома или выгодной инвестиции в самом сердце Истрии. ОСОБЕННОСТИ - Жилая площадь: 105 м² - Площадь сада: 40 м² - 3 этажа - Гостиная - Кухня - 3 спальни - 1 ванная комната - Частный, уединенный сад - Южная ориентация Пространство тщательно спланировано и, как в кондоминиуме, обеспечивает функциональность и уединение для каждого члена семьи или гостя. ПРЕИМУЩЕСТВА Это старинное здание, полное характера — камень, прочная конструкция и подлинный истрийский дух создают идеальную основу для: - Переоборудования в современный семейный дом - Дома для отдыха - Туристической аренды - Сочетания жилья и инвестиций Четыре комнаты предлагают гибкость в планировке — спальня, кабинет, детская или гостевая. При определенных инвестициях можно добавить дополнительную ванную комнату и повысить уровень комфорта и стоимости недвижимости. Частный сад представляет собой настоящий небольшой оазис, идеально подходящий для утреннего кофе, вечерних посиделок и барбекю. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ Лижнян известен как настоящая истрийская жемчужина благодаря своей нетронутой природе и кристально чистому морю, укромным бухтам и диким пляжам, велосипедным и пешеходным маршрутам. Идеальное место для спокойной жизни или отдыха вдали от толпы. Медулин – несколько минут езды Пула – около 10 мин Аэропорт Пулы – 15 мин Автомагистраль/шоссе – отличное сообщение со Словенией и Италией Близость городской инфраструктуры позволяет жить круглый год без компромиссов. Инвестиционный потенциал огромен и предоставляет отличную возможность для сдачи в аренду туристам, возможность роскошной реконструкции, высокий спрос на аутентичные каменные дома и, что наиболее важно, долгосрочный рост стоимости недвижимости. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja