1.350.000 € - VIŠNJAN Дом REC-ID 1282984

Эта недавно построенная роскошная вилла недалеко от Вишняна предлагает изысканное сочетание современного дизайна, просторных интерьеров и полной приватности на великолепно благоустроенном участке площадью 1 600 м². Более 300 м² жилой площади, распределённых по трём тщательно спроектированным уровням, объединяют современную эстетику и функциональный комфорт, создавая исключительный дом, идеально подходящий как для круглогодичного проживания, так и для элитной туристической аренды. Главный жилой уровень впечатляет элегантной открытой планировкой с просторной гостиной, полностью оборудованной современной кухней и стильной столовой зоной. Большие стеклянные двери открываются на крытую террасу с летней кухней и зоной барбекю, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством — идеально для отдыха и приёма гостей. На территории расположен подогреваемый бассейн 8,2 × 5 м, окружённый 150 м² солнечной террасой, а также средиземноморской растительностью, оливковыми деревьями и пальмами. Вилла предлагает четыре великолепно оформленных спальни с индивидуальными ванными комнатами, каждая выполнена в собственной цветовой гамме и из высококачественных материалов, создающих атмосферу спокойствия. Главная спальня является настоящей жемчужиной дома — с роскошной ванной комнатой, гардеробной и крытой террасой площадью 27 м², откуда открываются панорамные виды вплоть до моря. Идеальное место для наслаждения рассветами и закатами. Отдельная зона wellness площадью 20 м² подходит для оборудования сауны, тренажёрного зала или джакузи и включает душевую зону для полноценного расслабления. 35-метровый подвал представляет собой уютное пространство для отдыха: винный погреб, бар, зимняя кухня и эксклюзивный стол из дуба делают его идеальным местом для дегустаций и семейных встреч. Техническое оснащение включает тёплый пол, тепловые насосы Daikin, мультисплит-системы кондиционирования в каждой комнате, камин, видеонаблюдение, сигнализацию и полное покрытие Wi-Fi. В каждой зоне, включая wellness-пространство, имеется индивидуальный климат-контроль, обеспечивающий комфорт в любое время года. В распоряжении — просторная частная парковка на 4–6 автомобилей. Никогда ранее не использовавшаяся и находящаяся в идеальном состоянии, эта вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет роскошь, приватность и надёжные инвестиции в одном из самых привлекательных регионов внутренней Истрии. Вишнян известен своей спокойной атмосферой, традиционной архитектурой и отличным сообщением с прибрежными городами Пореч и Новиград. Регион знаменит винными дорогами, оливковыми рощами, велосипедными маршрутами и живописными пейзажами, что делает его чрезвычайно привлекательным как для ценителей качественной жизни, так и для элитного туризма. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru