550.000 € - MURVICA Дом REC-ID 1285014

Мы предлагаем современный отдельно стоящий дом, расположенный в Мурвице, всего в нескольких минутах езды от Задара — место, которое становится все более ценным именно благодаря своей тишине, простору и хорошему транспортному сообщению с городом. Мурвица выделяется как все более востребованный жилой район в непосредственной близости от Задара, известный своей спокойной обстановкой и высоким качеством жизни. Именно сочетание уединенности, близости к морю, аэропорту и городской инфраструктуре делает это место чрезвычайно привлекательным как для повседневной жизни, так и для инвестиций. Дом построен на участке площадью 550 м², а жилая площадь составляет 146 м², распределенных на первом и втором этажах. Уже при въезде становится ясно, что это аккуратно построенный, функциональный и готовый к заселению дом без дополнительных перестроек. Первый этаж спроектирован как открытое жилое пространство, в котором кухня, столовая и гостиная объединены в единое гармоничное целое. Пространство светлое и уютное, а балконные двери из гостиной и столовой обеспечивают прямой выход на крытую террасу (16 м²) и во внутренний двор, что прекрасно соединяет интерьер и экстерьер. На первом этаже, рядом с гостиной, находится гостевой туалет и практичная кладовая под лестницей, что еще больше повышает функциональность пространства. Лестница с коваными перилами прекрасно вписана в интерьер и придает ему узнаваемый характер, а также ведет на верхний этаж дома. На втором этаже расположены три спальни, все приятного и просторного размера. Две комнаты имеют общую ванную комнату, а главная спальня организована как отдельный блок — со своей небольшой прихожей, ванной комнатой и выходом на балкон, с которого открывается вид на внутренний двор и бассейн. Внешнее пространство этого дома спроектировано как продолжение жилого пространства, с четким разделением на функциональную и зону отдыха. Передний двор организован как въезд и парковка, аккуратно и практично спроектированная, с достаточным местом для нескольких автомобилей, с дополнительным удобством домофона, обеспечивающего контролируемый и безопасный доступ на территорию. Задний двор, полностью отделенный и защищенный от посторонних глаз, спроектирован как пространство для жизни и отдыха, где проявляется истинный характер этого объекта недвижимости. В центре расположен частный бассейн с зоной для загара, вокруг которого раскинулся тщательно благоустроенный сад со средиземноморскими растениями и оливковыми деревьями, создающий приятную и естественную атмосферу. Пространство дополнительно дополняет зона с камином/барбекю на открытом воздухе, идеально подходящая для общения, а вечернее освещение создает особую атмосферу во всем пространстве. На участке расположен построенный и действующий бассейн площадью 28 м², с уже подготовленной инфраструктурой для дополнительного оборудования, включая возможность установки системы отопления. В качестве дополнительного преимущества также планируется строительство перголы, которая еще больше завершит обустройство открытого пространства и обеспечит приятную затененную зону для отдыха. Дом построен из кирпичных теплоизоляционных блоков, фасад утеплен пенополистиролом толщиной 10 см, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Установлены пластиковые оконные рамы с жалюзи и москитными сетками. Дом оборудован кондиционерами GREE (один блок на первом этаже и три в спальнях) и имеет дымоход, позволяющий установить камин. Водоотведение осуществляется через собственный водонепроницаемый накопительный колодец. Дом продается полностью меблированным, как видно на фотографиях, что позволяет будущему владельцу въехать без дополнительных вложений. Это недвижимость, предлагающая качественную планировку, приятное внутреннее пространство и красиво благоустроенный сад, обеспечивающий уединение и возможность наслаждаться им круглый год – как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции. Расстояния и транспортная доступность: • Задар (центр): около 8 км • Аэропорт Задара: около 6 км Ближайший съезд на автомагистраль А1 — это развязка Задар I (Задар Запад), расположенная всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает быстрое сообщение с остальной частью Хорватии и Европы. Расстояния от крупных европейских городов: • Мурвица – Любляна: около 330 км • Мурвица – Будапешт: около 615 км • Мурвица – Вена (Вена): около 625 км • Мурвица – Мюнхен: около 835 км • Мурвица – Прага: около 950 км Ближайшие пляжи находятся всего в 10–15 минутах езды (Коловаре, Борик, Дикло, Петрчане, Нин). Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Идентификационный код: 128-90 Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь: +385 95 504 6197 Нина Фабиян Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr