610.000 € - POREČ Дом REC-ID 924973

Этот прекрасно отреставрированный каменный дом, построенный в 1885 году, идеально сочетает аутентичный истрийский характер с современными стандартами проживания. Общая жилая площадь составляет 100 м², распределённая на три этажа, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет тишину, уединение и высокое качество жизни в самом сердце истрийской природы, рядом с Вижинадой. Дом расположен в исключительно тихом и живописном месте, в окружении виноградников и известных истрийских виноделен. Локация обеспечивает идеальный отдых от городской суеты, а также возможности для прогулок и наслаждения природой. Море и благоустроенные пляжи находятся в 17 км, а центр Вижинады с базовой инфраструктурой и ресторанами — всего в 2 км. Полная реконструкция была выполнена с особым вниманием к деталям, благодаря чему был создан элегантный и современный интерьер с сохранением оригинального шарма камня. На первом (цокольном) этаже расположен просторный и светлый гостиный зал с обеденной зоной, идеально подходящий для отдыха и приёма гостей. Здесь также находится гостевой санузел. Из гостиной есть выход в закрытое летнее пространство / зимнюю веранду, отделённую современной металлическо-стеклянной перегородкой, которая может полностью открываться и естественно соединяется с террасой и внешней зоной. На втором этаже расположена просторная спальня с собственной ванной комнатой (en suite) и встроенными шкафами. Вторая спальня, находящаяся на третьем этаже, также очень комфортна и располагает собственной ванной комнатой, шкафом и дополнительным спальным местом, что делает её идеальной для семьи или гостей. Внешняя территория спроектирована как настоящая зона релаксации. Участок площадью 180 м² оформлен в средиземноморском стиле без газона, что обеспечивает простоту ухода. Система полива управляется через WiFi. Центральным элементом двора является подогреваемый бассейн с автоматической системой солёной воды и регулировкой уровня pH. Рядом с бассейном находятся сауна, крытый джакузи и техническое помещение. Полностью оборудованная летняя кухня с газовым грилем идеально подходит для дружеских встреч, а ниже уровня бассейна расположена уютная лаунж-зона с камином/очагом, идеальная для вечернего отдыха. Дом оснащён кондиционерами и подходит для круглогодичного проживания. Также предусмотрена возможность установки дополнительных электрических отопительных панелей для быстрого и эффективного обогрева в холодное время года. Канализация решена посредством экологичной био-септической системы. Недвижимость продаётся полностью меблированной, как показано на фотографиях, включая всю мебель и оборудование, что позволяет немедленно использовать объект без дополнительных вложений. Этот уникальный каменный дом идеально подходит в качестве роскошного дома для отдыха, туристической инвестиции или постоянного места жительства, предлагая идеальное сочетание традиций, комфорта и природы Истрии.