Istra - Poreč, premium luksuzna vila pogled more

Kaiser Immobilien nudi u prodaju predivnu, modernu i luksuznu vilu sa impozantnim pogledom na more.

Samo 15 km od grada Poreča, u maloj ruralnoj sredini Istre., smjestila se ova premium moderna vila koja mami svojom ljepotom. Udaljena samo 15 minuta vožnje do mora i samo 5 minuta vožnje do prve trgovine, restorana, apoteke ili škole., ova ultra moderna vila pruža vam sve o čemu ste oduvijek sanjali., luksuz i privatnost te mir lokalne ruralne sredine. Okružena maslinicima te prirodnim ambijentom vila vam pruža predivan ugodan osjećaj stanovanja sa predivnim pogledom na more i plavetnilo morskog horizonta.

Vila je veličine 300 metara kvadratnih, a nalazi se na parceli od 1408 metara kvadratnih. Sastoji se od prizemlja i prvog kata, predivne okućnice, bazena, te vanjske ljetne kuhinje u sklopu koje se nalazi roštilj, ljetna kuhinja i mjesto za blagovanje.

Ova predivna i ultra moderna vila gradi se materijalima visoke kvalitete stranih proizvođača te po naputku najmodernijih arhitektonskih projekata.

U prizemlju vile nalazi se kuhinja, dnevni boravak sa galerijskim prostorom te blagovaonica, jedna spavaća soba, kupaonica te jedan toalet, tehnička soba te čak tri terase.
Cijeli prostor osvjetljavati će ultra moderne i visoke staklene stijene koje daju posebnu dnevnu svjetlost cijelom open space prostoru.
Kat vile povezan je vrlo atraktivnim stepeništem po kojem se penjemo na prvi kat, na katu se nalaze još tri spavaće sobe, tri kupaonice., od kojih je jedna master room spavaća soba sa kupaonicom i garderobom. Na katu se nalaze dvije terase sa predivnim pogledom prema moru i prirodi.

Tehničke karakteristike objekta:

-Aluminijska stolarija crne boje sa troslojnim staklom za kombinacijom žaluzina i roleta (ovisno o poziciji)
-Infinity bazen s preljevom
-Dnevni boravak s galerijom
-Jacuzzi integriran u bazen
-Podno grijanje
-Fire pit koji se nalazi između objekta i bazena
-Pod: Troslojni parket od hrasta u stambenom dijelu, keramika u kupatilima i spremištima
-Talijanska keramika vrhunske kvalitete
-Privatan ograđeni parking
-Kamere u visokoj rezoluciji
-Alarm
-Pomoćni objekt (ljetna kuhinja) s wc-om,spremištem i integriranim tušem i klimom
-Navodnjavanje
-Priprema za solarne panele
-Priprema za dizalicu topline za bazen (grijanje bazena)

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Ukoliko ste u potrazi za vašim novim domom u Istri, a ova vila je upravo ono šta vam treba., obratite nam se sa povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

Interni broj: 1115212 REC - 113-206

REC ID: 1115212

Istria - Poreč, premium luxury villa with sea view

Kaiser Immobilien offers for sale a beautiful, modern and luxurious villa with an impressive sea view. Only 15 km from the city of Poreč, in a small rural area of Istria, is located this premium modern villa that beckons with its beauty. Only a 15-minute drive to the sea and only a 5-minute drive to the first shop, restaurant, pharmacy or school, this ultra-modern villa offers you everything you've always dreamed of, luxury and privacy and the peace of the local countryside. Surrounded by olive groves and a natural environment, the villa offers you a wonderful pleasant feeling of living with a wonderful view of the sea and the blue sea horizon. The size of the villa is 300 square meters, and it is located on a plot of 1408 square meters. It consists of a ground floor and a first floor, a beautiful garden, a swimming pool, and an outdoor summer kitchen, which includes a barbecue, a summer kitchen and a dining area. This beautiful and ultra-modern villa is built with high-quality materials from foreign manufacturers and according to the most modern architectural projects. On the ground floor of the villa there is a kitchen, a living room with a gallery space and a dining room, one bedroom, a bathroom and one toilet, a technical room and as many as three terraces. The entire space will be illuminated by ultra-modern and tall glass walls that give special daylight to the entire open space area. The floor of the villa is connected by a very attractive staircase that leads to the first floor, on the first floor there are three more bedrooms, three bathrooms, one of which is a master bedroom with bathroom and dressing room. On the first floor there are two terraces with a wonderful view of the sea and nature. Technical characteristics of the building: - Black aluminum carpentry with three-layer glass behind a combination of blinds and blinds (depending on the position) - Infinity pool with overflow - Living room with gallery - Jacuzzi integrated into the pool - Underfloor heating - Fire pit located between the building and the pool -Floor: Three-layer oak parquet in the living area, ceramics in the bathrooms and storage rooms -Top quality Italian ceramics -Private fenced parking -High resolution cameras -Alarm -Ancillary building (summer kitchen) with toilet, storage room and integrated shower and air conditioning -Irrigation -Preparation for solar panels -Preparation for a heat pump for the pool (pool heating) Distance of the property to the city: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you are looking for your new home in Istria, and this villa is exactly what you need, contact us with confidence on the phone number 00385 923782803, or on the email address: ivana@kaiser-immobilien.hr . Agency commission is 3% + VAT.

Intrnal number: 113-206

REC ID: 1115212

Istrien - Poreč, Premium-Luxusvilla mit Meerblick

Kaiser Immobilien bietet eine wunderschöne, moderne und luxuriöse Villa mit beeindruckendem Meerblick zum Verkauf an. Nur 15 km von der Stadt Poreč entfernt, in einer kleinen ländlichen Gegend Istriens, befindet sich diese erstklassige moderne Villa, die durch ihre Schönheit lockt. Nur 15 Autominuten vom Meer und nur 5 Autominuten vom ersten Geschäft, Restaurant, der ersten Apotheke oder der ersten Schule entfernt, bietet Ihnen diese hochmoderne Villa alles, wovon Sie schon immer geträumt haben: Luxus, Privatsphäre und die Ruhe des lokale Landschaft. Umgeben von Olivenhainen und einer natürlichen Umgebung bietet Ihnen die Villa ein wunderbares angenehmes Wohngefühl mit herrlichem Blick auf das Meer und den blauen Meereshorizont. Die Größe der Villa beträgt 300 Quadratmeter und sie befindet sich auf einem Grundstück von 1408 Quadratmetern. Es besteht aus dem Erdgeschoss und der ersten Etage, einem schönen Garten, einem Swimmingpool und einer Sommerküche im Freien, die einen Grill, eine Sommerküche und einen Essbereich umfasst. Diese wunderschöne und hochmoderne Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausländischer Hersteller und nach modernsten Architekturprojekten gebaut. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Galerieraum und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, ein Technikraum und bis zu drei Terrassen. Der gesamte Raum wird durch hochmoderne und hohe Glaswände beleuchtet, die dem gesamten offenen Raumbereich besonderes Tageslicht verleihen. Die Etage der Villa ist durch eine sehr attraktive Treppe verbunden, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, drei Badezimmer, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur. Technische Merkmale der Anlage: - Schwarze Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas hinter einer Kombination aus Jalousien und Jalousien (je nach Position) - Infinity-Pool mit Überlauf - Wohnzimmer mit Galerie - In den Pool integrierter Whirlpool - Fußbodenheizung - Feuerstelle liegt zwischen der Anlage und dem Pool -Boden: Dreischichtiges Eichenparkett im Wohnbereich, Keramik in den Bädern und Abstellräumen -Hochwertige italienische Keramik -Privater umzäunter Parkplatz -Hochauflösende Kameras -Alarmanlage -Nebengebäude (Sommerküche) mit Toilette, Abstellraum und integrierte Dusche und Klimaanlage -Bewässerung -Vorbereitung für Sonnenkollektoren -Vorbereitung für eine Wärmepumpe für den Pool (Poolheizung) Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Istrien sind und diese Villa genau das ist, was Sie brauchen, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803. oder an die E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt.

Interne Nummer: 113-206

REC ID: 1115212

Istria - Parenzo, villa di lusso premium con vista mare

Kaiser Immobilien propone in vendita una bellissima, moderna e lussuosa villa con un'impressionante vista sul mare. A soli 15 km dalla città di Parenzo, in una piccola zona rurale dell'Istria, si trova questa villa moderna e premium che seduce con la sua bellezza. A soli 15 minuti di auto dal mare e a soli 5 minuti di auto dal primo negozio, ristorante, farmacia o scuola, questa villa ultramoderna ti offre tutto ciò che hai sempre sognato, lusso, privacy e la pace del campagna locale. Circondata da uliveti e un ambiente naturale, la villa offre una meravigliosa e piacevole sensazione di vivere con una meravigliosa vista sul mare e sull'orizzonte blu del mare. La dimensione della villa è di 300 mq, ed è ubicata su un terreno di 1408 mq. Si compone del piano terra e del primo piano, un bellissimo giardino, una piscina e una cucina estiva all'aperto, che comprende un barbecue, una cucina estiva e una zona pranzo. Questa bellissima e ultramoderna villa è costruita con materiali di alta qualità di produttori stranieri e secondo i progetti architettonici più moderni. Al piano terra della villa si trovano una cucina, un soggiorno con soppalco e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una toilette, un locale tecnico e ben tre terrazze. L'intero spazio sarà illuminato da ultramoderne e alte pareti di vetro che donano una particolare luce diurna a tutta l'area open space. Il piano della villa è collegato da una scala molto suggestiva che porta al primo piano, al primo piano si trovano altre tre camere da letto, tre bagni di cui uno padronale con bagno e antibagno. Al primo piano ci sono due terrazze con una meravigliosa vista sul mare e sulla natura. Caratteristiche tecniche della struttura: - Carpenteria in alluminio nero con vetro a tre strati dietro una combinazione di persiane e persiane (a seconda della posizione) - Piscina a sfioro con troppopieno - Soggiorno con soppalco - Jacuzzi integrata nella piscina - Riscaldamento a pavimento - Pozzo del fuoco situato tra la struttura e la piscina -Piano: Parquet in rovere tre strati nella zona giorno, ceramiche nei bagni e ripostigli -Ceramiche italiane di alta qualità -Parcheggio privato recintato -Telecamere ad alta risoluzione -Allarme -Edificio accessorio (cucina estiva) con WC, ripostiglio, doccia integrata e aria condizionata -Irrigazione -Predisposizione per pannelli solari -Predisposizione per pompa di calore per la piscina (riscaldamento della piscina) Distanza dell'immobile dalla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se stai cercando la tua nuova casa in Istria e questa villa è esattamente ciò di cui hai bisogno, contattaci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo e-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr . La commissione di agenzia è del 3% + IVA.

Numero interno: 113-206

REC ID: 1115212

Истрия - Пореч, роскошная вилла премиум-класса с видом на море

Kaiser Immobilien предлагает на продажу красивую, современную и роскошную виллу с впечатляющим видом на море. Всего в 15 км от города Пореч, в небольшой сельской местности Истрии, расположена эта современная вилла премиум-класса, манящая своей красотой. Эта ультрасовременная вилла, расположенная всего в 15 минутах езды от моря и всего в 5 минутах езды от первого магазина, ресторана, аптеки или школы, предлагает вам все, о чем вы всегда мечтали: роскошь, уединение и покой. местная сельская местность. Вилла, окруженная оливковыми рощами и природной средой, предлагает вам чудесное приятное ощущение жизни с прекрасным видом на море и голубой морской горизонт. Размер виллы составляет 300 квадратных метров, расположена она на участке площадью 1408 квадратных метров. Он состоит из первого и второго этажей, красивого сада, бассейна и летней кухни на открытом воздухе, которая включает в себя барбекю, летнюю кухню и обеденную зону. Эта красивая и ультрасовременная вилла построена из высококачественных материалов зарубежных производителей и по самым современным архитектурным проектам. На первом этаже виллы расположена кухня, гостиная с галереей и столовой, одна спальня, ванная комната и один туалет, техническое помещение и целых три террасы. Все пространство будет освещено ультрасовременными высокими стеклянными стенами, которые придадут особенный дневной свет всей площади открытого пространства. Этаж виллы соединен очень привлекательной лестницей, ведущей на второй этаж, на втором этаже расположены еще три спальни, три ванные комнаты, одна из которых — главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. На первом этаже две террасы с чудесным видом на море и природу. Технические характеристики объекта: - Столярные изделия из черного алюминия с трехслойным стеклом за комбинацией жалюзи и жалюзи (в зависимости от положения) - Бассейн-инфинити с переливом - Гостиная с галереей - Джакузи, интегрированное в бассейн - Полы с подогревом - Место для костра расположен между объектом и бассейном -Пол: Трехслойный дубовый паркет в гостиной, керамика в ванных комнатах и кладовых -Итальянская керамика высшего качества -Частная огороженная парковка -Камеры высокого разрешения -Сигнализация -Подсобное здание (летняя кухня) с туалет, кладовая, встроенный душ и кондиционер -Ирригация -Подготовка к солнечным батареям -Подготовка к тепловому насосу для бассейна (подогрев бассейна) Расстояние от объекта недвижимости до города: Пореч - Аэропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Вена, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Если вы ищете свой новый дом в Истрии, и эта вилла именно то, что вам нужно, смело обращайтесь к нам по телефону 00385 923782803, или по адресу электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Комиссия агентства составляет 3% + НДС.

Внутренний номер: 113-206

REC ID: 1115212