Istra, Svetvinčenat, moderna elegantna vila s bazenom

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja modernu elegantnu vilu koja se nalazi svega par kilometara od centra Sventvinčenta.

Svetvinčenat je mjesto smješteno na južnom središnjem dijelu Istre, na pola puta između Pule i Pazina. Taj renesansni gradić jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom i brojnim manifestacijama koje se odigravaju u povijesnim prostorima ovog gradića. Simbol samog mjesta je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani koji je najčešći domaćin brojnim događajima.

Poznato je i po prekrasnoj prirodi, šumama i vinogradima .

Naša vila nalazi se na terenu ukupne veličine 846 m2, a njezina veličine je 272 m2.

Prizemlje kuće čini open space prostor okupan sunčevim svjetlom tokom cijelog dana, a koji uključuje elegantni dnevni boravak, modernu funkcionalnu i odlično opremljenu kuhinju i veliku blagovaonicu. Tu se nalazi i spavaća soba s vlastitom kupoanicom i dodatni toalet. Iz dnevnog boravka izlazi se na ugodnu natrkrivenu terasu sa kaminom, idealnom za večernja druženja i okupljanja.

Predivne interesantne stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze četiri ugodne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu.
Cijeli prostor uređen je moderno i ugodno, opremljen kvalitetnim namještajem.
Sve prostorije su klimatizirane, spavaće sobe opremljene su komarnicima.

Veliki grijani bazen 50 m2 s vanjskim tušom i terasa zaokružuju ovu divnu uređenu okućnicu, besprijekorno uređenu i održavanu, koja ima i prostor za parkiranje par automobila.

Vila će uskoro imati i svoju malu solarnu elektranu.

Spoj udobnosti, funkcionalnosti i modernog štiha krase ovu vila koja se nalazi u ugodnom i mirnom okruženju predivnog istarskog poluotoka.

Plaža, more: 11 km
Svetvinčenat: 5 km
Pula: 22 km
Rovinj: 29 km
Zračna luka Pula: 24 km
Zračna luka Zagreb: 250 km
Munchen, Beč: 580 km
Ljubljana: 190 km



Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1176690 REC - 135-24

REC ID: 1176690

Istria, Svetvincenat, modern elegant villa with swimming pool

Kaiser Immobilien agency offers a modern elegant villa located just a few kilometers from the center of Svetvinčenat. Svetvinčenat is a town located in the south-central part of Istria, halfway between Pula and Pazin. This Renaissance town is one of the Istrian gems with a rich tourist offer and numerous events that take place in the historical areas of this town. The symbol of the town itself is the Renaissance square Placa with the Morosini-Grimani castle, which is the most frequent host to numerous events. It is also known for its beautiful nature, forests and vineyards. Our villa is located on a plot of 846 m2, and its size is 272 m2. The ground floor of the house is an open space area that includes an elegant living room, a functional and equipped kitchen and a large dining room. There is also a bedroom with its own bathroom and an additional toilet. The living room opens onto a pleasant covered terrace with a fireplace. Beautiful, interesting stairs lead to the first floor where there are four pleasant bedrooms with their own bathrooms and access to the terrace. The entire space is decorated in a modern and comfortable way, equipped with quality furniture. All rooms are air-conditioned, the bedrooms are equipped with mosquito nets. A large heated 50 m2 pool with an outdoor shower and a terrace round off this beautifully landscaped garden, impeccably decorated and maintained. The villa will soon have its own small solar power plant. A combination of comfort, functionality and modern flair adorn this villa, which is located in a pleasant and peaceful environment of the beautiful Istrian peninsula. Beach, sea: 11 km Svetvinčenat: 5 km Pula: 22 km Rovinj: 29 km Pula Airport: 24 km Zagreb Airport: 250 km Munich, Vienna: 580 km Ljubljana: 190 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-24

REC ID: 1176690

Istrien, Svetvincenat, moderne elegante Villa mit Swimmingpool

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet eine moderne und elegante Villa nur wenige Kilometer vom Zentrum von Sventvinčent entfernt an. Svetvinčenat ist eine Stadt im südlichen Zentralteil Istriens, auf halbem Weg zwischen Pula und Pazin. Diese Renaissancestadt ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Das Wahrzeichen der Stadt selbst ist der Renaissanceplatz Placa mit der Burg Morosini-Grimani, der oft Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen ist. Es ist auch für seine wunderschöne Natur, Wälder und Weinberge bekannt. Unsere Villa befindet sich auf einem Grundstück von 846 m2 und hat eine Größe von 272 m2. Das Erdgeschoss des Hauses ist ein offener Raum, der ein elegantes Wohnzimmer, eine funktionale und ausgestattete Küche und ein großes Esszimmer umfasst. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen überdachten Terrasse mit Kamin. Eine schöne, interessante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich vier gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse befinden. Der gesamte Raum ist modern und komfortabel eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Alle Zimmer sind klimatisiert und die Schlafzimmer mit Moskitonetzen ausgestattet. Ein großer, beheizter Swimmingpool (50 m²) mit Außendusche und Terrasse vervollständigen diesen wunderschön angelegten Garten, der tadellos angelegt und gepflegt ist. Die Villa wird bald über ein eigenes kleines Solarkraftwerk verfügen. Eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Flair ziert diese Villa, die in einer angenehmen und ruhigen Umgebung der wunderschönen Halbinsel Istrien liegt. Strand, Meer: 11 km Svetvinčenat: 5 km Pula: 22 km Rovinj: 29 km Flughafen Pula: 24 km Flughafen Zagreb: 250 km München, Wien: 580 km Ljubljana: 190 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird nur beim Verkauf der Immobilie bei der Unterzeichnung der ersten Rechtsurkunde gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-24

REC ID: 1176690

Istria, Svetvincenat, moderna ed elegante villa con piscina

L'agenzia Kaiser Immobilien propone una villa moderna ed elegante situata a pochi chilometri dal centro di Sventvinčent. Svetvinčenat è una cittadina situata nella parte centro-meridionale dell'Istria, a metà strada tra Pola e Pisino. Questa città rinascimentale è uno dei gioielli dell'Istria, con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici di questa città. Il simbolo stesso della città è la piazza rinascimentale Placa con il castello Morosini-Grimani, spesso sede di numerosi eventi. È nota anche per la sua splendida natura, le sue foreste e i suoi vigneti. La nostra villa è situata su un terreno di 846 m2 e la sua superficie è di 272 m2. Il piano terra della casa è un open space che comprende un elegante soggiorno, una cucina funzionale e attrezzata e un'ampia sala da pranzo. C'è anche una camera da letto con bagno privato e servizi igienici aggiuntivi. Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza coperta con camino. Una bella e interessante scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro accoglienti camere da letto con bagno privato e accesso alla terrazza. L'intero spazio è arredato in modo moderno e confortevole ed è dotato di mobili di qualità. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e le camere da letto sono dotate di zanzariere. Una grande piscina riscaldata di 50 m² con doccia esterna e una terrazza completano questo splendido giardino paesaggistico, curato e mantenuto in maniera impeccabile. La villa avrà presto un piccolo impianto di energia solare. Una combinazione di comfort, funzionalità e stile moderno impreziosisce questa villa, situata in un ambiente piacevole e tranquillo della splendida penisola istriana. Spiaggia, mare: 11 km Sanvincenti: 5 km Pola: 22 km Rovigno: 29 km Aeroporto di Pola: 24 km Aeroporto di Zagabria: 250 km Monaco di Baviera, Vienna: 580 km Lubiana: 190 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-24

REC ID: 1176690

Истрия, Светвинченат, современная элегантная вилла с бассейном

Агентство Kaiser Immobilien предлагает современную и элегантную виллу, расположенную всего в нескольких километрах от центра Свентвинчента. Светвинченат — город, расположенный в юго-центральной части Истрии, на полпути между Пулой и Пазином. Этот город эпохи Возрождения является одной из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными мероприятиями, которые проводятся в исторических местах этого города. Символом города является площадь Пласа в стиле Ренессанса с замком Морозини-Гримани, где часто проводятся многочисленные мероприятия. Он также известен своей красивой природой, лесами и виноградниками. Наша вилла расположена на участке земли площадью 846 м2, а ее площадь составляет 272 м2. Первый этаж дома представляет собой открытое пространство, включающее элегантную гостиную, функциональную и оборудованную кухню и большую столовую. Также имеется спальня с собственной ванной комнатой и дополнительный туалет. Гостиная выходит на уютную крытую террасу с камином. Красивая, интересная лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре уютные спальни с собственными ванными комнатами и выходом на террасу. Все пространство оформлено в современном и комфортном стиле, обставлено качественной мебелью. Все комнаты оборудованы кондиционерами, а спальни оснащены противомоскитными сетками. Большой подогреваемый бассейн площадью 50 м2 с душем на открытом воздухе и террасой дополняет этот прекрасно благоустроенный и ухоженный ландшафтный сад. Скоро на вилле появится собственная небольшая солнечная электростанция. Сочетание комфорта, функциональности и современного стиля украшает эту виллу, расположенную в приятном и спокойном месте на прекрасном полуострове Истрия. Пляж, море: 11 км Светвинчент: 5 км Пула: 22 км Ровинь: 29 км Аэропорт Пулы: 24 км Аэропорт Загреба: 250 км Мюнхен, Вена: 580 км Любляна: 190 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-24

REC ID: 1176690