Rijeka- Bivio, luksuzni stan u novogradnji s pogledom na more

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji Bivio, u neposrednoj blizini mora te svega desetak minuta vožnje od centra Rijeke i Opatije.

Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i nudi izvanredan pogled na more, otok Cres, Opatijsku rivijeru te planinu Učku.

Netto površina stana iznosi 138 m2 od čega je stambeni dio 98 m2.

Sastoji se od:

prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom veličine 45 m2

dvije spavaće sobe površine 15 m2 svaka,

dvije kupaonice,

balkona s predivnim pogledom koji se proteže na 24 m2.

Stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem za maksimalnu udobnost i visoku energetsku učinkovitost.
Prodaje se po principu "ključ u ruke", bez namještaja, ali sa svim sanitarijama u kupaonicama.

Kupcima je, uz dogovor s prodavateljem, omogućeno uređenje prostora po mjeri i željama, uz nadoplatu.

Zgrada nudi dodatne pogodnosti:

spremište u podrumu,

dva garažna parkirna mjesta,

fitness teretanu od 70 m², dostupnu isključivo stanarima zgrade.


Završetak radova se očekuje do kraja 2025.godine.
Ovaj stan je prava prilika koja zaslužuje vašu pažnju. Ne propustite priliku da uživate u luksuznom životu uz spektakularan pogled na prekrasan kvarnserski zaljev!

Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našu agenticu.

Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1227265 REC - 141-7

REC ID: 1227265

Flat Bivio, Rijeka, 138m2

Kaiser Immobilien proudly presents a modern apartment in a new building in an attractive location in Bivio, close to the sea and only a ten-minute drive from the center of Rijeka and Opatija. The apartment is located on the first floor of a residential building and offers a magnificent view of the sea, the island of Cres, the Opatija Riviera and Mount Učka. The net area of the apartment is 138 m2, of which the residential area is 98 m2. It consists of: a spacious living room connected to the kitchen and dining room measuring 45 m2, two bedrooms measuring 15 m2 each, two bathrooms, a balcony with a beautiful view extending to 24 m2. The apartment is equipped with a heat pump and underfloor heating for maximum comfort and high energy efficiency. It is sold on a turnkey basis, without furniture, but with all bathroom fixtures. Buyers, in agreement with the seller, are allowed to arrange the space according to their own wishes and needs, for an additional fee. The building offers additional benefits: a storage room in the basement, two garage parking spaces, a 70 m² fitness gym, available exclusively to the building's residents. Completion of the works is expected by the end of 2025. This apartment is a real opportunity that deserves your attention. Don't miss the opportunity to enjoy a luxurious life with a spectacular view of the beautiful Kvarner Bay! The agency commission is 3% + VAT for the buyer. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information or to arrange a viewing, please contact our agent. Antonia Zaharija Phone: +385 99 670 6471 Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 141-7

REC ID: 1227265

Wohnung Bivio, Rijeka, 138m2

Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine moderne Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage in Bivio, nahe dem Meer und nur zehn Autominuten vom Zentrum von Rijeka und Opatija entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohnhauses und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Insel Cres, die Riviera von Opatija und das Gebirge Učka. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 138 m2, wovon die Wohnfläche 98 m2 beträgt. Sie besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche und zum Esszimmer von 45 m2, zwei Schlafzimmern mit je 15 m2, zwei Bädern, einem Balkon mit schöner Aussicht von 24 m2. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung für maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz ausgestattet. Sie wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel, aber mit allen Badezimmerarmaturen. Käufern ist es in Absprache mit dem Verkäufer gegen eine zusätzliche Gebühr gestattet, die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Gebäude bietet zusätzliche Vorteile: einen Abstellraum im Keller, zwei Garagenstellplätze und ein 70 m² großes Fitnessstudio, das ausschließlich den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung steht. Die Fertigstellung der Arbeiten wird bis Ende 2025 erwartet. Diese Wohnung ist eine echte Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein luxuriöses Leben mit einem spektakulären Blick auf die wunderschöne Kvarner Bucht zu genießen! Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt. für den Käufer. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Maklerin. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 E-Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 141-7

REC ID: 1227265

Appartamento Bivio, Rijeka, 138m2

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un moderno appartamento in un nuovo edificio in una posizione privilegiata a Bivio, vicino al mare e a soli dieci minuti di auto dal centro di Fiume e Abbazia. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e offre una magnifica vista sul mare, sull'isola di Cherso, sulla Riviera di Abbazia e sul Monte Maggiore. La superficie netta dell'appartamento è di 138 m², di cui 98 m² di superficie abitabile. È composto da: un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo di 45 m², due camere da letto di 15 m² ciascuna, due bagni e un balcone di 24 m² con splendida vista. L'appartamento è dotato di pompa di calore e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Viene venduto chiavi in mano, senza mobili, ma con tutti i sanitari. Gli acquirenti, in accordo con il venditore, possono organizzare lo spazio secondo i propri desideri ed esigenze, a un costo aggiuntivo. L'edificio offre ulteriori vantaggi: un ripostiglio al piano interrato, due posti auto in garage, una palestra di 70 m², a disposizione esclusiva dei residenti dell'edificio. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. Questo appartamento è una vera opportunità che merita la vostra attenzione. Non perdete l'opportunità di godervi una vita lussuosa con una vista spettacolare sulla splendida baia del Quarnero! La commissione d'agenzia è del 3% + IVA per l'acquirente. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare il nostro agente. Antonia Zaharija Telefono: +385 99 670 6471 E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 141-7

REC ID: 1227265

Квартира Bivio, Rijeka, 138m2

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет современную квартиру в новом доме, расположенном в привлекательном месте в Бивио, недалеко от моря и всего в десяти минутах езды от центра Риеки и Опатии. Квартира расположена на первом этаже жилого дома и предлагает великолепный вид на море, остров Црес, Опатийскую ривьеру и гору Учка. Общая площадь квартиры составляет 138 м², из которых жилая — 98 м². Она состоит из: просторной гостиной, совмещенной с кухней и столовой, площадью 45 м², двух спален по 15 м² каждая, двух ванных комнат и балкона с прекрасным видом площадью 24 м². Квартира оборудована тепловым насосом и подогревом пола для максимального комфорта и высокой энергоэффективности. Продается «под ключ», без мебели, но со всей сантехникой. Покупатели, по согласованию с продавцом, могут обустроить пространство в соответствии со своими пожеланиями и потребностями за дополнительную плату. В здании есть дополнительные преимущества: кладовая в подвале, два парковочных места в гараже и фитнес-зал площадью 70 м², доступный исключительно для жильцов дома. Завершение работ ожидается к концу 2025 года. Эта квартира — реальная возможность, заслуживающая вашего внимания. Не упустите возможность насладиться роскошной жизнью с захватывающим видом на прекрасный залив Кварнер! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом. Антония Захария. Телефон: +385 99 670 6471. Электронная почта: antonia@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 141-7

REC ID: 1227265