436.450 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1144724

Vivi il comfort moderno in questo splendido appartamento di 3,5 locali, situato in una posizione ideale a soli 2 km dal mare nella pittoresca Rovigno. Con una superficie di 95,73 m², questa spaziosa residenza si trova al secondo piano di un moderno complesso residenziale completato nel 2024, offrendo il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort quotidiano. Posizionato sui lati sud-ovest, sud e ovest, l’appartamento è inondato di luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. La disposizione ben studiata comprende un ingresso, una cucina open space, un soggiorno con zona pranzo, un bagno, un WC separato e tre camere da letto – perfette per famiglie, professionisti o chi ha bisogno di uno spazio extra per il lavoro o gli hobby. Gli spazi esterni migliorano ulteriormente la qualità della vita, offrendo un balcone di 12,5 m², un balcone chiuso, un atrio e una terrazza, perfetti per rilassarsi e godersi la vista. Pavimenti in parquet di alta qualità e ceramiche di pregio si estendono in tutto l’appartamento, garantendo uno stile elegante e resistente. Tra i comfort aggiuntivi vi sono un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto dedicato con colonnina di ricarica per auto elettriche. Progettato con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e un avanzato sistema di riscaldamento elettrico per garantire il massimo comfort tutto l’anno. L’aria condizionata aggiunge ulteriore comodità. Grazie alla certificazione energetica A1, questa casa assicura bassi costi di gestione e prestazioni energetiche eccellenti. Rovigno è una delle destinazioni costiere più ambite dell'Istria, famosa per le sue spiagge mozzafiato, il centro storico affascinante e una vivace scena culturale. Le sue stradine acciottolate, i ristoranti sul lungomare e le spettacolari viste sull’Adriatico lo rendono il luogo ideale per vivere o investire. Goditi un perfetto equilibrio tra la comodità urbana e la bellezza naturale in questa ricercata città costiera. Per ulteriori informazioni, contattaci: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE