565.000 € - OPATIJA Appartamento REC-ID 1192943

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un bellissimo appartamento lussuosamente arredato, con una disposizione molto pratica, nel cuore di Opatija, vicino a tutti i servizi e alla spiaggia principale. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio di nuova costruzione di altissima qualità (2023), a pochi passi da negozi, bar, ristoranti, dal lungomare, dalla spiaggia e da tutti gli altri servizi di questa esclusiva destinazione. L'edificio è esposto a est, è prevalentemente soleggiato al mattino e nelle prime ore del giorno e la vista panoramica dall'appartamento si estende da nord a sud. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno con doccia, un ripostiglio/lavanderia, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e una camera da letto. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso a un ampio balcone/loggia (circa 10 m²) con una splendida vista sul mare e sul centro di Opatija. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici di marca di alta qualità, nonché di stoviglie, utensili da cucina, ecc. Il soggiorno è dotato di un divano letto di qualità, in modo che fino a 4 persone possano dormire comodamente nell'appartamento. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per i mesi invernali e di un condizionatore inverter che garantisce temperature confortevoli in estate. Le finestre e le porte-finestre sono dotate di tripli vetri e il balcone è dotato di una tenda avvolgibile che garantisce la massima privacy, se necessario. L'appartamento si trova al livello dell'ingresso e del terreno circostante ed è quindi molto adatto a persone con difficoltà motorie. Nel seminterrato dell'edificio, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio (circa 3 m²) e di un posto auto in garage, sebbene raramente si abbia bisogno di un'auto in questa posizione. Il garage è accessibile tramite un ascensore situato proprio di fronte all'appartamento. Un immobile di rappresentanza in una posizione molto attraente e tranquilla, ideale per coppie o come alternativa all'hotel per chi visita regolarmente Abbazia e dintorni per lavoro. Negozi, ristoranti, bar - 50-100 m Costa e spiaggia - 150 m Laurana - 5 km / 8 minuti Fiume - 12 km / 20 minuti Aeroporto di Fiume - 40 km / 50 minuti Aeroporto di Pola - 80 km / 80 minuti Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Prezzo di acquisto dell'immobile: 565.000,00 EUR Commissione di agenzia (3,75%): 21.187,50 EUR Investimento totale: 586.187,50 EUR Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-290