645.000 € - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1193731

NOVIGRAD – Appartamento di lusso al piano terra con giardino | NUOVA COSTRUZIONE 2025 In vendita un appartamento al piano terra in un edificio moderno a Novigrad, situato in una posizione tranquilla e attraente, a soli 900 m dal mare e 1.000 m dal centro città. L'appartamento ha una superficie netta totale di 100,62 m² e comprende ampio spazio abitativo con 2 camere da letto, 2 bagni moderni e un ripostiglio interno di 7 m². Inoltre include un magazzino al piano terra di 4,45 m², due posti auto nel cortile e un cortile privato di 113 m². Una spaziosa terrazza coperta di 25 m² permette relax e godimento all'aperto in totale privacy. L'appartamento è completamente arredato con mobili italiani, con TV in ogni stanza, tende e illuminazione sofisticata, consentendo un ingresso immediato in un lusso pronto all'uso e di altissima funzionalità. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, distribuzione funzionale e stile di vita mediterraneo – ideale per la vita familiare, la residenza tutto l'anno o un investimento di prestigio. Distribuzione funzionale & massimo comfort Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo Due camere da letto Due bagni moderni Ripostiglio all'interno dell'appartamento e ulteriore magazzino al piano terra Terrazza coperta e cortile privato per relax, convivialità e svago Il giardino privato e la terrazza permettono di creare una zona lounge, area solarium, zona pranzo esterna e parco giochi per bambini, con possibilità di installare una jacuzzi o una piccola piscina. Dotazioni premium & standard costruttivo elevato Completamente arredato con mobili italiani TV in ogni stanza, tende e illuminazione sofisticata Classe energetica A / A+ Parquet e ceramica di classe I in grandi formati Sanitari italiani Paffoni & Catalano Riscaldamento a pavimento nel soggiorno Sistema multi-split DAIKIN per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti Ascensore SCHINDLER su tutti i piani Porte antieffrazione e antincendio Videosorveglianza e videocitofono Predisposizione per ricarica veicoli elettrici Predisposizione per pannelli solari sul tetto Irrigazione automatica di tutte le aree verdi Prezzo: 645.000 € (IVA inclusa) 516.000 € + IVA L'acquirente non paga l'imposta di registro sugli immobili. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le visite sono possibili previa firma del contratto di mediazione. La provvigione dell'agenzia è del 3%.