410.000 € - PORAT Casa REC-ID 1220827

Malinska si trova in una baia sulla costa occidentale dell'isola, in una zona chiamata Dubašnica, insieme a 19 insediamenti più piccoli. Spiagge e piccole insenature con una varietà di servizi si estendono lungo tutta la riviera di Malinska. Malinska è un luogo ideale in cui vivere grazie alla sua bellezza naturale, al ricco patrimonio culturale, agli ottimi collegamenti e ai servizi essenziali. Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un'affascinante casa bifamiliare con una superficie abitabile di 80 m², situata in una posizione eccezionale a soli 250 metri dal mare. Situata in una tranquilla strada senza uscita, immersa nel verde e nella pace più assoluta, questa proprietà offre il rifugio perfetto per il relax e dal primo piano si gode di una splendida vista sul mare e sulla natura ancora incontaminata. La casa si sviluppa su due piani con una disposizione attentamente progettata. L'ingresso conduce attraverso una terrazza coperta di 3,62 m² a un corridoio di 2,95 m², da cui si accede al bagno per gli ospiti con lavatrice di 2,87 m². Il piano terra si apre sulla zona giorno con una cucina completamente attrezzata di 11,43 m² sulla destra, dotata di piano cottura elettrico, lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici necessari. Accanto alla cucina, praticamente sotto la scala, si trova un ripostiglio di 2 m². La parte centrale del piano terra è composta da una sala da pranzo/soggiorno di 11,09 m², dominata da una stufa in maiolica che riscalda l'intera casa. La cucina e la sala da pranzo si aprono su una terrazza coperta a forma di L di 17,52 m², che circonda parte della casa e offre uno spazio ideale per socializzare e godersi la pace del giardino. Una scala interna di 5,42 m² conduce al piano superiore. Al primo piano, un disimpegno di 3,25 m² collega tre camere e un bagno. Il bagno di 4,28 m² è dotato di doccia, WC e bidet e, grazie a una finestra, gode di ventilazione e luce naturali. La camera da letto più piccola di 7,23 m² è attualmente utilizzata come cabina armadio, mentre l'open space di 5,99 m² con divano letto ha accesso alla terrazza. La camera da letto principale di 11,09 m² offre un'incantevole vista sul mare e accesso diretto alla terrazza di 7,15 m², che offre una vista sul mare e sulla natura circostante. La casa è dotata di infissi in PVC con doppi vetri e riscaldamento e raffrescamento sono forniti da due condizionatori Fujitsu e da una stufa in terracotta che può riscaldare completamente l'intero edificio. I pavimenti delle camere da letto sono rivestiti in parquet, il bagno in ceramica, mentre la scala e il piano di lavoro della cucina sono in granito. Anche il piano terra presenta un pavimento in ceramica, che ha raggiunto praticità e durata. Il valore speciale di questa proprietà è dato dal giardino paesaggistico di 150 m², ricco di piante mediterranee e vegetazione. Nel cortile si trovano un dattero delle Canarie di 19 anni, due tipi di fichi, un oleandro, una giovane palma, un sottobosco e del rosmarino, che offrono ombra, profumi e un'atmosfera mediterranea. C'è anche una casetta in metallo di quasi 4 m², adatta per riporre attrezzi o legna, e la casa dispone anche di un posto auto. La posizione è ciò che rende questa casa eccezionale: il mare e la spiaggia sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi, e nelle immediate vicinanze si trovano anche bar e ristoranti sulla spiaggia. Il centro città, con servizi aggiuntivi come un negozio, un panificio e un ristorante, dista solo 700 metri. Subito dietro la casa inizia una zona verde con un bosco e passeggiate lungo il mare, e una piacevole passeggiata di 40-50 minuti vi porterà al centro di Malinska. Qui, le mattine iniziano con il profumo del mare, il canto degli uccelli e non è raro incontrare un cervo. Questa casa unisce una posizione tranquilla e idilliaca alla comodità della vita quotidiana, rendendola la scelta ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. Vicinanza ai servizi: Ristorante: 50 m Mercato: 700 m Panetteria: 710 m Spiaggia: 250 m Bar sulla spiaggia: 200 m Porto turistico: 700 m Belvedere: 1 km Lungomare: 200 m Spiaggia per cani: 240 m Parco giochi per bambini: 350 m Baia di Čavlena: 2,5 km Centro di Malinska: 5 km Medico: 5 km Banca: 5 km Stazione degli autobus: 5 km Distanza dalle principali città: Malinska- Lubiana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- Monaco: 550 km Malinska- Vienna: 520 km Malinska- Praga: 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-169 Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/