500.000 € - BRTONIGLA Casa REC-ID 1236170

Kaiser Immobilien vende una moderna casa bifamiliare con piscina, situata in una zona tranquilla di Verteneglio, a pochi minuti a piedi dal centro città. La proprietà si trova in una posizione privilegiata nell'Istria nord-occidentale, a 6 km dal mare e da spiagge ben curate e a 9 km da Cittanova. La casa, con una superficie totale di 170 m², si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – e offre un'ulteriore spaziosa terrazza sul tetto di circa 70 m². Il piano terra ospita un luminoso e spazioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, due ampi ripostigli e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 18 m² e su un giardino paesaggistico con piscina e zona prendisole. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a un'ampia terrazza coperta. In cima all'edificio si trova un'ampia terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sullo splendido paesaggio istriano ed è il luogo ideale per godersi le calde serate estive. La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata è prevista per il raffrescamento di ogni stanza. Sono disponibili due posti auto di fronte all'edificio. La struttura ha un design moderno, è costruita con materiali di alta qualità e, al termine dei lavori, otterrà la certificazione energetica A+. È attualmente in fase di costruzione e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. La posizione è estremamente comoda, con numerosi ristoranti, bar, negozi, piste ciclabili, un parco giochi e vari altri servizi nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua qualità e alla sua posizione, la casa è ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico o per le vacanze. La visita dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. L'agenzia Kaiser Immobilien, in qualità di intermediario autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di vendita. Per ulteriori informazioni, contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr