485.000 € - PETRČANE Appartamento REC-ID 1237679

Kaiser Immobilien presenta: Appartamento con due camere da letto (S2) con ampio balcone e terrazza sul tetto, Petrčane Nella pittoresca cittadina dalmata di Petrčane, non lontano da Zara, si trova questo splendido, nuovo e moderno appartamento con due camere da letto. Situato al primo piano di una villa urbana, nella sua parte nord-occidentale, offre la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e uno spazio esterno eccezionale, tra cui un'ampia terrazza sul tetto. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: L'appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e utilizzo dello spazio. Un'ampia parete vetrata nel soggiorno garantisce molta luce naturale e crea un'atmosfera ariosa e piacevole. Designazione: Appartamento S2 (1° piano) Superficie utile totale: 96,55 m² (superficie totale con annessi 174,16 m²) DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO (62,96 m²): Zona giorno (open space): Ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno (31,35 m²), che costituiscono il cuore dell'appartamento, con accesso diretto a un balcone coperto. Due comode camere da letto: Camera da letto 1: 10,54 m² Camera da letto 2: 10,54 m² Bagno (5,38 m²): Bagno elegante e funzionale. Corridoio (5,15 m²): Collega tutte le stanze dell'appartamento. SPAZI ESTERNI E SERVIZI: Balcone coperto (12,11 m²): L'ampio balcone coperto offre il luogo perfetto per godersi l'aria aperta: per il caffè del mattino, i pasti in famiglia o il relax serale, protetti dal sole. Terrazza privata sul tetto (71,59 m²): Un comfort straordinario che rende questo appartamento unico. L'enorme terrazza sul tetto è ideale per prendere il sole, avere una zona lounge, una vasca idromassaggio e socializzare con una vista panoramica. Due posti auto: L'appartamento è dotato di due posti auto: uno coperto (13,75 m²) e uno scoperto (13,75 m²). DOTAZIONI DI ALTA QUALITÀ: Pavimenti: Tutti gli appartamenti saranno dotati di pavimenti in parquet e ceramiche di prima qualità, dando un'impressione di lusso e qualità. Costruzione di qualità: l'edificio sarà costruito secondo i più alti standard, garantendo longevità e basso consumo energetico. POSIZIONE: Petrčane è nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e la ricca offerta turistica. La vicinanza alla storica città di Zara, all'aeroporto e ai parchi nazionali rende questa posizione ideale sia per una tranquilla vita familiare che per una vacanza di lusso. Questo appartamento è un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi una proprietà con un ampio spazio esterno, ideale per vivere tutto l'anno o come investimento altamente redditizio per l'affitto turistico. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/