399.000 € - VIŠNJAN Casa REC-ID 1244427

Situata in una tranquilla zona residenziale, a soli 2 km dal centro di Višnjan, questa casa indipendente rappresenta un’ottima opportunità per completare una proprietà secondo i propri desideri. L’immobile offre 165 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli ed è inserito su un terreno di 555 m² che garantisce privacy, funzionalità e potenziale per spazi esterni. Il piano terra è progettato come una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo collegati alla terrazza. Su questo livello si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e l’accesso a una terrazza condivisa. Il giardino include una piscina di 28 m² che costituisce una solida base per una futura area living esterna. La casa viene venduta allo stato attuale non ultimato, offrendo al futuro proprietario totale libertà nella scelta delle finiture e degli interni. Gli allacci di acqua ed elettricità sono già presenti e inclusi nel prezzo. Višnjan è apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, la natura preservata e l’elevata qualità della vita nell’entroterra istriano. La zona consente un rapido collegamento a Parenzo, alla costa adriatica e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un contesto verde e aperto. È una località ideale sia per vivere che per investire. La visita dell’immobile è possibile con un contratto di mediazione firmato che costituisce la base per tutte le ulteriori procedure relative all’acquisto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! https://alphaluxegroup.it