395.000 € - ROVINJ Casa REC-ID 1262451

Istria, Rovigno, Dintorni Vi offriamo un'opportunità eccezionale per acquistare una villa indipendente situata in una posizione fantastica, a soli 12 km da Rovigno, con molta privacy e spazio—ideale per una vita familiare confortevole o come investimento per affitti turistici. La casa si trova su un bellissimo terreno di circa 1.100 m² e dispone di due unità abitative e di un appartamento-studio separato nel cortile. Al piano terra si trova un appartamento di 68 m² con soggiorno, cucina e zona pranzo open space, due camere da letto e un bagno, completato da una splendida terrazza di 12 m². Il piano terra offre inoltre un garage e un locale di deposito aggiuntivo di 24 m² con ingresso separato. L’accesso al primo piano avviene tramite scale esterne, dove si trova un ampio appartamento di 98 m² con soggiorno open space, cucina e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Nel cortile è presente una casa di 35 m² adibita a studio separato, con completa privacy. La proprietà offre ampio spazio per parcheggi e opzioni di riscaldamento flessibili: camino a legna, riscaldamento centralizzato a gasolio e aria condizionata, mentre il raffrescamento è garantito dai condizionatori. La posizione è eccellente: la spiaggia più vicina dista 6 km, le più belle spiagge dell’Istria sono a 12 km, Kanfanar e Bale a 7 km, Montona (Svetvinčenat) a 13 km, e l’autostrada è a soli 4 km. Questa casa rappresenta un’opportunità unica e irripetibile grazie alla sua posizione, dimensione e servizi—un vero rapporto qualità-prezzo e un investimento ideale con rapido ritorno. Vi invitiamo a prenotare una visita e a scoprire personalmente tutti i vantaggi che questa casa offre!