298.500 € - OPRIČ Квартира REC-ID 1072068

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии в эксклюзивном сотрудничестве с владельцем выставляет на продажу недавно отремонтированное чердачное помещение двухквартирного дома в красивом и тихом месте в деревне Оприч. Дом расположен на окраине деревни, на границе с незастроенной зеленой зоной и всего в 3 км от центра Ловрана с набережной Лунгомаре, бесчисленными пляжами и всеми удобствами для приятной семейной жизни или отдыха. Весь чердак был построен с нуля, и недавно созданная квартира имеет большую открытую гостиную с кухней и столовой (общая площадь около 40 м2), две спальни, ванную комнату, еще один гостевой туалет и техническое помещение/кладовое помещение. Сделано утепление крыши (минеральная вата 16 см), утепление всех стен (минеральная вата 7 см внутри) и новый термофасад по всему дому (пенопласт 10 см). Также новыми являются все коммуникации (вода, электричество, канализация), полы (качественный винил и плитка), двойные стены из гипсокартона, окна и балконные двери (профиль REHAU) с тройным остеклением, электрические жалюзи и противомоскитные сетки. Отопление и охлаждение обеспечивается современным тепловым насосом LG в сочетании с фанкойлами Olimpia Splendid и баком для горячей воды. В ванной и туалете также есть электрический пол с подогревом. В квартире также есть 2 очень большие террасы (38 м2 и 28 м2). Терраса, с которой открывается прекрасный вид на море и окружающие холмы, весь день освещена солнцем, и здесь подготовлено все оборудование для летней кухни или гидромассажной ванны. Вторая терраса, напротив, предлагает приятную тень и будет полезна, особенно в жаркие летние дни. В квартире также есть ок. Сад площадью 50 м2, недавно вымощенный и предлагающий 2 достаточно больших парковочных места. Общая полезная площадь квартиры 83,2 м2, террасы и наружные лестницы общей площадью 72,45 м2 по коэффициенту 0,25 добавляют 18,1 м2 и парковочное место 50 м2 по коэффициенту 0,20 добавляют еще 10 м2. Идеальная недвижимость без компромиссов для очень комфортной семейной жизни или моментов отдыха в тихом месте с прекрасным видом, которая только и ждет, когда ее новые владельцы обставят ее точно в соответствии со своими желаниями и потребностями. Центр Ловрана, пляж, магазин, ресторан, кафе-бар: 3 км / 5 минут. Центр Опатии: 7 км / 13 минут. Риека: 15 км / 25 минут Аэропорт Риека - 45 км/45 минут Аэропорт Пулы – 80 км/80 минут Аэропорт Загреба – 180 км/120 минут. Аэропорт Венеции - 200 км / 150 минут.