1.000.000 € - SVETI FILIP I JAKOV Дом REC-ID 1149379

Kaiser Immobilien представляет: Двухэтажная вилла с бассейном и видом на море. Продается роскошная террасная вилла на двух этажах, общей площадью 169,30 м², с бассейном площадью 18 м² и садом. Вилла состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, трех спален, трех ванных комнат, гардеробной и дополнительных помещений. Расположен в тихом районе небольшого далматинского городка Св. Филипп и Яков, вдали от движения и шума, в непосредственной близости от моря и центра города со всеми необходимыми удобствами. Окруженная домами и лесами, с панорамным видом на море и острова, вилла идеально подходит для семейной жизни или туристических инвестиций. Благодаря своему расположению и большим стеклянным стенам квартира солнечная в течение всего дня, а качественный паркет и элегантная керамика с подогревом пола обеспечивают максимальный комфорт. Полноценное кондиционирование воздуха в каждой комнате дополнительно способствует комфортному проживанию в течение всего года. Эта просторная двухэтажная вилла — идеальное решение для семейной жизни, роскошного отдыха или инвестиции. Вилла построена из высококачественных материалов, наружные стены выполнены из железобетона (20 см), дополнительно утеплены пенополистиролом (5-10 см) и отделаны фасадной штукатуркой. Армирован полимерцементными слоями для превосходной тепло- и звукоизоляции. Основная стена ограждения высотой 1,80 м простирается вдоль всего участка. Вторая стена, расположенная над основной стеной ограждения, которая разделяет пространство между виллами и двором, также имеет высоту 1,80 м. Сочетание современного дизайна и энергоэффективности. Продавец предлагает возможность заказа и изготовления мебели по индивидуальному заказу. Строительство начнется в октябре 2025 года. , а окончание строительства к 15.06. 2026. Характеристики виллы: Общая закрытая площадь: 128,83 м² Открытые площади (терраса, сад, парковочное место): 40,47 м² Планировка первого этажа: - Просторная гостиная со столовой и кухней - 38,32 м² - Спальня -12,50 м² - Ванная комната -5,03 м² - Площадь входа -6,50 м² - Лестница -5,16 м² Планировка второго этажа: - Главная спальня: 19,44 м², с гардеробной 3,60 м² - Дополнительная спальня: 4,22 м² с гардеробной 4,86 м² - Две ванные комнаты 6,91 м² и 4,47 м² - Коридор: 3,34 м² - Прихожая: 4,84 м² Экстерьер - Открытая терраса: 21,03 м² - Сад: 4,99 м² - Частная парковка: 4,02 м² - Размеры бассейна 6x3 м Свети-Филип-и-Яков — небольшой очаровательный приморский городок, расположенный вдоль побережья Адриатического моря, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и изрезанной береговой линией в непосредственной близости от национального парка Корнаты. Он расположен в 4 км от города Биоград-на-Мору и является идеальным местом для спокойной жизни или отдыха. Расстояния: Автомагистраль А1 (съезд Бенковац) – 20 км Аэропорт Задара – 25 км Национальные парки: - Корнати (прогулки на лодке из города) - Крка – 50 км - Пакленица – 60 км - Вранское озеро (природный парк) – 10 км Сплит – 144 км Задар – 25 км Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью: Тел.: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr