1.000.000 € - SVETI FILIP I JAKOV Дом REC-ID 1149381

Kaiser Immobilien представляет: Современная вилла с бассейном, видом на море и остров. Продается роскошная вилла общей площадью 168,07 м², с бассейном площадью 24 м² и просторным садом. Вилла состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, трех спален, трех ванных комнат, гардеробной и дополнительных помещений для комфортного проживания. Расположен в тихом районе небольшого далматинского городка Св. Филипп и Яков недалеко от Биограда-на-Мору, в 20 км от города Задар, вдали от пробок и шума, в непосредственной близости от моря и центра города со всеми необходимыми удобствами. Окруженный домами и лесами, с панорамным видом на море и острова, он идеально подходит для семейной жизни или туристических инвестиций. Благодаря большим стеклянным стенам в квартире солнечно в течение всего дня, а качественный паркет и элегантная керамика с подогревом пола обеспечивают максимальный комфорт. Полноценное кондиционирование воздуха в каждой комнате дополнительно способствует комфортному проживанию в течение всего года. Эта просторная недвижимость станет идеальным решением для семейной жизни, роскошного отдыха или инвестиции в туристическую аренду. Вилла построена из высококачественных материалов, наружные стены выполнены из железобетона (20 см), дополнительно утеплены пенополистиролом (5-10 см) и отделаны фасадной штукатуркой. Армирован полимерцементными слоями для превосходной тепло- и звукоизоляции. Продавец предлагает возможность заказа и изготовления мебели по индивидуальному заказу. Идеальное сочетание современного дизайна и энергоэффективности. Строительство начнется в октябре 2025 года. , а окончание строительства к 15.06. 2026. Характеристики виллы: Общая площадь виллы: 168,07 м² Закрытая жилая площадь: 128,83 м² Открытая терраса: 39,60 м² Частный сад: 155,46 м² Частный бассейн с южной стороны виллы: 24 м² Парковочное место: 19,43 м² Интерьер состоит из: Первый этаж: Площадь входа: 6,50 м² Просторная гостиная со столовой и кухней: 38,32 м² Спальня: 12,50 м² Ванная комната: 5,03 м² Первый этаж: Спальня 1: 19,44 м² Спальня 2: 14,22 м² Ванная комната 1: 6,91 м² Ванная комната 2: 4,47 м² Гардеробная 1: 4,86 м² Гардеробная 2: 3,60 м² Коридор: 3,34 м² Площадь входа: 4,84 м² Открытая территория виллы состоит из: Открытая терраса: 39,60 м² - идеально подходит для отдыха и общения Сад: 155,46 м² - идеально подходит для наслаждения уединением и природой Частный бассейн - роскошный оазис площадью 24 м² во дворе Частная парковка Свети-Филип-и-Яков - небольшой очаровательный приморский городок, расположенный вдоль побережья Адриатического моря, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и средиземноморской атмосферой. Он расположен в 4 км от города Биоград-на-Мору и является идеальным местом для спокойной жизни или отдыха. Расстояния: Автомагистраль А1 (съезд Бенковац) – 20 км Аэропорт Задара – 25 км Национальные парки: - Корнати (прогулки на лодке из города) - Крка – 50 км - Пакленица – 60 км - Вранское озеро (природный парк) – 10 км Сплит – 144 км Задар – 25 км Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью: Тел.: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr