480.000 € - UMAG Квартира REC-ID 1152299

Умаг, расположенный на северо-западе полуострова Истрия, излучает особое очарование средиземноморского города, расположенного в районе, где море и суша предлагают массу возможностей для приключений, спортивных впечатлений и богатых традиций. Плодородная истрийская почва и деликатесы, кристально чистое море, мягкий средиземноморский климат и близость к холмистой внутренней части Истрии с велосипедными и пешеходными маршрутами делают Умаг идеальным местом для отдыха в любое время года — для любителей активного отдыха, экскурсий и местных жителей. Компания Kaiser Immobilen предлагает современную и функциональную двухэтажную квартиру с бассейном в новом здании, а точнее в двухквартирном доме. Квартира расположена в окрестностях Умага, на участке площадью 528 м2, в 3,5 км от моря и в нескольких минутах езды на машине от всех удобств, предлагаемых городом Умаг. Идеальный вариант для отпуска, а также для повседневной жизни рядом с городскими удобствами, но вдали от городской суеты. Эти современные и функциональные двухэтажные апартаменты с бассейном в двухквартирном доме расположены на первом и втором этажах и состоят из просторной гостиной с кухней и ванной комнатой на первом этаже, а также трех спален и дополнительных ванных комнат на втором этаже. На первом этаже находится терраса с прекрасным видом на окрестности, а на первом этаже этой прекрасной квартиры есть небольшая крытая терраса и большая терраса под перголой площадью 12 м2. В доме имеется чрезвычайно практичное открытое складское помещение площадью 5,64 м2 для хранения велосипедов, пляжного инвентаря и т. д. Чистая полезная площадь жилого блока составляет 121,24 м2, также в квартире есть собственный прямоугольный бассейн площадью 15 м2 и подготовка под установку летней кухни. Квартира продается готовой к заселению, но без мебели. Во всем здании запланированы полы с подогревом, полная подготовка под установку теплового насоса (тепловой насос в стоимость не входит) и качественные кондиционеры во всем здании. Наружные блоки кондиционирования воздуха с подготовкой для солнечных батарей будут установлены на крыше двухквартирного дома таким образом, чтобы их не было видно. Дом будет подключен к новой канализационной сети и всей необходимой инфраструктуре. В стоимость квартиры также входят два парковочных места. Квартира находится в стадии строительства, планируемое завершение работ — весна 2026 года. В дополнение к вышеупомянутой квартире мы также предлагаем в том же объекте недвижимости, а именно в двухквартирном доме, еще одну идентичную квартиру, таким образом, у покупателя есть возможность приобрести вторую квартиру по той же цене 480 000 евро, что означает, что он получает весь двухквартирный дом за 960 000 евро. Расстояние: Аэропорт Пула - 80 км Любляна - 140 км Мюнхен - 540 км Вена - 520 км Прага - 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Мы готовы предоставить любую дополнительную информацию об этом и других предлагаемых объектах недвижимости. Дамир Млакович damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ тел. +385-98-339-933