230.000 € - RIJEKA Квартира REC-ID 1166716

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии предлагает очень красивую и светлую квартиру в отличном месте в районе Крнево города Риека. Квартира расположена на 3-м этаже жилого дома, но из-за того, что здание расположено на склоне, 3-й этаж находится практически на уровне главного входа в здание (нужно спуститься всего на несколько ступенек), что делает эту квартиру идеальной для молодых семей с маленькими детьми или пожилых людей. Общая жилая площадь квартиры составляет 70,70 м2, кроме того, в квартире также есть кладовая в подвале здания. Квартира состоит из прихожей, коридора, гостиной, кухни, кладовой, двух спален и ванной комнаты с туалетом. Из гостиной и одной из спален есть выход на просторную лоджию с прекрасным панорамным видом на море и весь залив Кварнер с Опатией и Учкой на заднем плане. Во второй из спален, помимо большого окна с видом на море, есть французский балкон. Квартира отличается практически идеальной южной ориентацией, и благодаря большим стеклянным поверхностям она наполнена солнцем в течение всего дня. Одним из главных преимуществ квартиры является ее прекрасное расположение — в 5 минутах ходьбы от крупного торгового центра и большинства городских линий в направлении восток-запад и далее в Опатию. Вдоль южной стороны здания проходит прогулочная/пешеходная дорожка с множеством детских площадок, а в непосредственной близости находятся несколько школ и детских садов. До моря и пляжа можно добраться пешком или на автобусе (всего 1 остановка). Две автобусные остановки до стадиона, легкоатлетического стадиона или бассейнов Кантрида. Квартира готова к заселению немедленно, но ей бы не помешал хотя бы частичный ремонт, который бы полностью раскрыл ее большой потенциал. Здание находится в хорошем состоянии, перед зданием возможна бесплатная парковка. Кроме того, в здании есть собственные гаражи, которые часто продаются. Очень интересная возможность приобрести квартиру, подходящую для отдельных лиц, пар или семей, а благодаря общей привлекательности объекта и его местоположению, также в качестве инвестиции, например, для долгосрочной аренды. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Цена покупки недвижимости: 230 000,00 евро Комиссия агентства (3,75%): 8 625,00 евро Общая сумма инвестиций: 238 625,00 евро Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Йирка Нерад Тел.: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 101-278 Спасибо за ваш интерес!