309.000 € - PREKO Дом REC-ID 1167433

Продаётся дом в высоком roh-bau исполнении с чистой полезной площадью 114,55 м2 (60,64 м2 на первом этаже и 53,91 м2 на втором этаже). Ваш будущий дом строится так, чтобы иметь два надземных этажа (1+2), с одной жилой единицей, и строится на участке площадью 342 м2. На первом этаже жилого здания будут находиться дневные помещения: гостиная с кухней и столовой (36,39 м2), одна ванная комната и прачечная, а также входное пространство с внутренней лестницей, ведущей на второй этаж. На втором этаже здания будут находиться ночные помещения: 3 спальни (площадь 15,57 м2, 11,50 м2, 11,40 м2), 1 ванная комната, кладовая и общее преддверие. Кровля здания будет наклонной двускатной деревянной крышей (угол наклона 22%). Незастроенная часть участка будет озеленена посадкой деревьев и другого местного растительности. Минимум 20% участка будет оформлено как зеленая зона. Предусмотрено отопление и охлаждение системой теплового насоса вода/воздух. Помещения первого этажа будут обогреваться полами с подогревом и охлаждаться настенными вентилоконвекторами. Помещения второго этажа будут обогреваться и охлаждаться подоконными вентилоконвекторами, кроме ванной комнаты, которая будет иметь встроенное полное отопление. Дом находится в старом, многовековом центре Прека, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств, которые предлагает это идиллическое прибрежное место. Прека — типичное далматинское рыбацкое поселение с средиземноморским шармом. Известно своими живописными каменными домами, узкими улицами и традиционными рыбацкими лодками. Центральная часть поселения — это старая часть города, где находятся церковь, магазины, рестораны и кафе. Кристально чистое море и спокойная атмосфера привлекают туристов, которые ищут расслабляющий отдых в нетронутой природе. Остров Углян известен своим богатым растительностью, оливковыми рощами, виноградниками и лесами, что предоставляет возможности для исследования природных красот острова. Прека также является хорошей отправной точкой для исследования других частей острова Углян. Вы можете прогуляться или арендовать велосипед и исследовать живописные тропы, ведущие к другим деревням на острове. Здесь также есть множество яхтенных центров, которые предлагают возможность аренды лодок и исследования близлежащих островков и скрытых бухт. Документация и собственность в порядке, без обременений. Все остальные сведения по запросу. Просмотр возможен по предварительной договоренности. Emil Perović +385 98 63 36 17 info@epic-nekretnine.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar