85.500 € - LABIN Дом REC-ID 1190008

Лабин — очаровательный исторический город, расположенный на восточном побережье Истрии, всего в нескольких километрах от моря и популярного курорта Рабац. Старый город Лабина восхищает своей средневековой архитектурой, узкими каменными улочками, художественными галереями, мастерскими и богатой историей горного дела и культуры. С вершины старого города открывается прекрасный панорамный вид на море и залив Кварнер. В непосредственной близости находится множество достопримечательностей: кристально чистые пляжи Рабаца, набережные и велосипедные дорожки, пролегающие через природу, водопады Сопота, природный парк Учка, нетронутые бухты, такие как Пртлог и Света Марина, излюбленное место дайверов. Регион также изобилует винными дорогами, аутентичными тавернами и оливковыми рощами, что делает Лабин идеальной отправной точкой для исследования полуострова Истрия. Kaiser Immobilien представляет каменный дом, требующий полной реконструкции, расположенный в тихой и зеленой деревне, всего в 2 км от центра Лабина и в 6 км от ближайших пляжей. Дом занимает три этажа – первый, второй и мансарду – общей площадью 60 м². Первый этаж площадью 30 м² отведён под кухню и столовую, а внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены две комнаты общей площадью 30 м². Одна из комнат может быть использована как просторная гостиная, а другая – как большая спальня. Далее лестница ведёт на мансарду, также площадью 30 м². Покатая крыша ограничивает высоту помещения, но при этом обеспечивает достаточно места для дополнительной спальни или уютной гостиной с видом на окрестности. Окружённый природой и спокойствием, этот дом предлагает идеальное место для отдыха от городской суеты, идеально подходит для отдыха на выходных или туристического проекта. В непосредственной близости находится множество природных достопримечательностей, таких как водопады, пещеры, нетронутые пляжи и панорамные смотровые площадки, которые подарят вам незабываемые впечатления от Истрии. Дом требует полной реконструкции, включая установку септика и ванной комнаты. Подъездная дорога проходит по общей земле и не относится к дорогам общего пользования. Покупателям также предлагается возможность приобрести сельскохозяйственную землю прямо напротив дома площадью 11 000 м² за 153 000 евро и дополнительный участок у въезда в поселок площадью почти 14 000 м² за 123 480 евро. Также существует возможность приобрести дом вместе с участком площадью 14 000 м² общей стоимостью 150 000 евро, что представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет сочетание недвижимости и просторного жилья в одном из самых красивых уголков Истрии. Близость к объектам инфраструктуры: Лабин, центр - 2 км Пляж - 6 км Ресторан - 1,8 км Кафе - 1,8 км Супермаркет - 2 км Магазин - 2,3 км Рынок - 2,3 км Автовокзал - 2 км Банк - 2 км Почта - 2 км Аптека - 2 км Паром Брестова - 24 км Аэропорт - 40 км Расстояние до крупных городов: Лабин - Любляна: 174 км Лабин - Вена: 555 км Лабин - Будапешт: 536 км Лабин - Прага: 828 км Лабин - Мюнхен: 527 км Лабин - Загреб: 221 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только с предварительным подписанием договора на оказание услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-135 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/