1.200.000 € - ROGOZNICA Дом REC-ID 1193650

Рогозница – Роскошная вилла площадью 380 м² с бассейном, 4 апартаментами, традиционной таверной и панорамным видом на море Рогозница, расположенная в 30 км к югу от Шибеника, является одним из самых востребованных мест на побережье Далмации. Известная своим кристально чистым морем, безопасными бухтами и престижной пристанью для яхт Фрапа, Рогозница предлагает идеальное сочетание подлинного средиземноморского очарования и современной инфраструктуры. Рядом находятся многочисленные пляжи, рестораны, открытые круглый год, национальные парки и аэропорт Сплита, менее чем в часе езды. Kaiser Immobilien представляет Villa Martinis, впечатляющую недвижимость с общей жилой площадью 380 м², расположенную на участке площадью 425 м², всего в 100 м от моря. Вилла занимает три этажа и концептуально разделена на четыре отдельных апартамента с дополнительными общими зонами и идеально подходит для большой семьи, туристической аренды или комбинации того и другого. Первый этаж – 3 апартамента + таверна На первом этаже находятся три отдельных, полностью оборудованных апартамента, каждый со своим входом, кухней, ванной комнатой, спальней и столовой. Все апартаменты имеют прямой доступ к бассейну (24 м²) и зоне для загара, что обеспечивает гостям идеальную летнюю атмосферу. На первом этаже также находится настоящая далматинская таверна, оборудованная крытым камином, кухней, туалетом и прачечной, оформленная в традиционном средиземноморском стиле – идеально подходит для посиделок и праздничных трапез в интимной обстановке. Первый этаж – большие апартаменты + терраса с барбекю Внутренние лестницы ведут на большую крытую террасу, где есть открытый барбекю и обеденная зона для летних посиделок. На этом этаже находятся четвертые апартаменты площадью около 100 м², которые включают в себя: просторную гостиную, кухню и столовую с выходом на южную террасу с видом на море, спальню, гардеробную, роскошную ванную комнату. Северная часть двора, доступная с этого этажа, обеспечивает естественную тень и дополнительную приватность и обустроена как летняя кухня на открытом воздухе. Мансарда - галерея На верхнем этаже, в зоне галереи, расположена дополнительная спальня с собственной ванной комнатой, подходящая в качестве частного главного блока или гостевой комнаты. Дополнительные удобства и оборудование Вилла Мартинис оснащена высококачественной мебелью, современным интерьером и первоклассным оборудованием. Все апартаменты оснащены кондиционерами, а здание находится под видеонаблюдением. Фасад, столярные изделия и интерьер выполнены в соответствии с высокими стандартами энергосбережения и безопасности. Во дворе виллы есть благоустроенная зона для загара, открытый камин, а также частная парковка не менее чем на 3 машины в огороженном саду. Близость к удобствам: Пляж – 100 м Ресторан – 300 м Марина Фрапа – 400 м Супермаркет – 350 м Магазины, кафе – 5 мин пешком Национальный парк Крка – 40 км Город Шибеник – 30 км Город Сплит – 50 км Аэропорт Сплит – 35 км Расстояние до крупных городов: Рогозница – Загреб: 350 км Рогозница – Сплит: 50 км Рогозница – Задар: 120 км Рогозница – Риека: 290 км Рогозница – Любляна: 410 км Рогозница – Вена: 720 км Рогозница – Мюнхен: 800 км Агентское вознаграждение для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном подписании договора риелторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Йошко Башич Электронная почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/