769.200 € - ZATON Квартира REC-ID 1199158

Zadar – Zaton | Элегантные апартаменты с большой террасой и видом на море — первый ряд от моря В исключительном месте в первом ряду от моря, в очаровательном городке Затон недалеко от Задара, расположены апартаменты 3 — просторные апартаменты на первом этаже роскошного нового здания, которые сочетают в себе вневременной дизайн, функциональную планировку и открытый вид на Адриатическое море. Они идеально подходят для тех, кто ищет тихий отдых у моря, первоклассный дом для отдыха или инвестицию с характером. Эти апартаменты излучают элегантность и гармонию, предлагая современное жилое пространство с высоким уровнем комфорта. Большая крытая терраса становится продолжением интерьера, а тщательно спланированная планировка гарантирует практичность и комфорт. Общая площадь апартаментов с принадлежностями составляет 136,94 м2, а чистая полезная площадь — 102,56 м2. Продуманная планировка и открытый вид При входе в квартиру вас встречает просторный холл (12,9 м²), который ненавязчиво ведет в открытое жилое пространство — сердце дома, в котором гармонично сливаются кухня, столовая и гостиная (27,3 м²). Это светлое и приятное пространство создано для наслаждения повседневной жизнью, общения и отдыха и выходит на крытую террасу площадью 19,7 м², идеальное место для обедов на свежем воздухе, утреннего кофе с видом на море или спокойного вечернего отдыха. В более уединенной части квартиры расположены две спальни — одна площадью 10,3 м², идеально подходящая для гостей, ребенка или кабинета, и главная спальня площадью 13,1 м², которая обеспечит комфорт и покой для качественного отдыха. Современная и элегантная ванная комната (5,7 м²) дополняется практичным гостевым туалетом (1,4 м²), а дополнительная кладовая (4,3 м²) позволяет аккуратно организовать повседневную жизнь. Вся планировка квартиры была тщательно продумана для обеспечения максимальной функциональности, комфорта и эстетики — с большим количеством естественного света и открытым видом на Адриатическое море. В квартире также есть собственная кладовая (3,2 м2) и два частных открытых парковочных места общей площадью 8,9 м2, с подготовкой для зарядки электромобилей — дополнение, которое делает эту квартиру еще более практичной и ориентированной на будущее. Дополнительные преимущества Подготовка для джакузи: Лоджии на первом этаже имеют предварительную установку для джакузи, доступную по запросу клиента. Внешние раздвижные алюминиевые ставни на лоджиях обеспечивают защиту от солнца и приватность в любое время. Превосходное оборудование и технологии. Лоджии на втором этаже оснащены внешними раздвижными алюминиевыми ставнями, которые обеспечивают защиту от солнца и приватность в любое время. Внешние жалюзи в спальнях Москитные сетки на всех окнах и раздвижных стенах Внутренние двери — от пола до потолка, без видимых рам Система Thermo-tech и дополнительная звукоизоляция между квартирами Лифт OTIS Высота потолка: 268 см Отопление и охлаждение Теплый пол во всей квартире Тепловые насосы Кондиционеры Vaillant или Mitsubishi Mitsubishi во всех спальнях и гостиной Умный климат-контроль с помощью системы дистанционного управления Wi-Fi Встроенная система умягчения воды Отделка и сантехника Grohe / Hansgrohe Смесители и душевые Villeroy & Boch Сантехника (раковины и унитазы) Крупноформатная керамика (240 × 120 см и 300 × 120 см) Душевые кабины Walkin во всех ванных комнатах Примечания Квартира продается без мебели В цену включено все оборудование, указанное в объявлении Визуальные изображения служат иллюстрацией возможной отделки Недвижимость находится на завершающей стадии строительства Затон — сочетание природы, покоя и элегантности Затон — тихий далматинский Город между историческим Нином и живописным Задаром, известный своими ухоженными пляжами, кристально чистым морем и семейной атмосферой. Идеально подходит для тех, кто ищет сочетание отдыха, безопасности и развлечений круглый год. Расстояние до объектов инфраструктуры: Затон – Нин: 5 км, Затон – Задар: 20 км, Затон – Задар, аэропорт: 32 км, Любляна: 358 км, Вена: 651 км, Мюнхен: 764 км, Прага: 925 км. Комиссия агентства покупателя составляет 3% + НДС. Идентификационный код: 128-61.