250.000 € - NOVALJA Участок REC-ID 1199203

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
НАЙТИ НА КАРТЕ

Галерея

Город: NOVALJA
Цена (€): 250.000 €
Район: 1473 m2
Транспорт: -
Близость моря: -
Расстояние до центра: 0 m
Расстояние до моря: 0 m

Строительный участок в Дабовым Станима – 1.473 м2, с подъездной дорогой и разрешением на строительство Продаётся просторный участок площадью 1.473 м2, расположенный в тихом и живописном поселке Дабовы Стани, всего в 5 км от Новальи и примерно в 550 м от моря (в глубине залива Пастура). Участок находится непосредственно у асфальтированной дороги с доступной инфраструктурой (электричество). 🏗️ Разрешение на строительство выдано для: - Дома с двумя жилыми единицами общей площадью около 182 м2 (двухэтажный дом) - Предусмотрено также вспомогательное строение до 17,6 м2 или возможность разделения на два здания, поскольку максимально разрешённая площадь составляет 200 м2 🧭 Возможности развития - Вариант 1: Постройка одного жилого объекта с запланированными помещениями - Вариант 2: Деление участка и строительство двух объектов (дом + вспомогательное строение или две небольшие жилые единицы) – разрешено, с учётом общей площади застройки до 200 м2 ✅ Почему стоит купить этот участок? - Идеальное расположение: всего 5 км от Новальи и 550 м от моря - Готовое разрешение: проект включён, ожидание согласования отсутствует - Подъездная дорога: оборудована и запланирована, с обеспеченной коммунальной инфраструктурой - Тихая и природная окружающая среда, подходящая для семейной жизни или туристического проекта ℹ️ Когда и как строить? - После покупки можно сразу приступать к реализации разрешения на строительство - Если планируется деление на две единицы, необходимо внести изменения в проект и, возможно, дополнить документацию - Подъездная дорога запланирована и официально предусмотрена – вопрос времени формальной реализации