129.000 € - OPATIJA Квартира REC-ID 1200616

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии предлагает квартиру-студию в самом центре Опатии, всего в 40 метрах от побережья и знаменитой набережной Лунгомаре. Квартира расположена в подвале (фактически на первом этаже) исторического жилого дома на главной улице Опатии, в непосредственной близости от всех городских событий и удобств. Официальная площадь квартиры составляет 13,10 м², жилая — 15 м². Она состоит из прихожей, ведущей в комнату, которая одновременно служит спальней, гостиной и кухней. Также имеется отдельная ванная комната с раковиной, туалетом и душем. Помимо самого расположения, пожалуй, самым большим преимуществом этой квартиры является патио прямо перед ней, которое не является частью квартиры (оно находится в общей собственности всех жильцов дома), но которым никто не пользуется. Кроме того, владельцы квартиры построили на нем два навеса, которыми они очень часто пользуются, особенно летом. Квартира-студия была полностью отремонтирована в 2022 году и, несмотря на свои миниатюрные размеры, представляет собой уникальную возможность стать владельцем доступной недвижимости в самом центре Опатии, из которой умелые руки смогут создать невероятно привлекательный объект для сдачи в аренду. Внутренняя отделка здания и крыша находятся в хорошем состоянии, а фасад ожидает ремонта. В здании есть управляющая компания и общий ремонтный фонд, в который владельцы этой квартиры-студии вносят около 10 евро в месяц. Центр Опатии со всеми удобствами – 0 м Побережье, набережная Лунгомаре – 40 м Пляж – 150 м Риека: 10 км / 15 минут Аэропорт Риеки – 40 км / 35 минут Аэропорт Пулы – 100 км / 60 минут Любляна: 120 км / 2 часа Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Стоимость покупки недвижимости: 129 000,00 евро Комиссия агентства (3,75%): 4 837,50 евро Общая сумма инвестиций: 133 837,50 евро Для получения дополнительной информации обращайтесь: Йирка Нерад Тел.: +385 911 632 884 Эл. почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 101-294