1.695.000 € - ZATON Квартира REC-ID 1201350

Zadar – Zaton | Эксклюзивный пентхаус с собственным лифтом и оазисом на крыше в первом ряду от моря В престижном месте, буквально в нескольких шагах от моря, в тихом и урбанизированном Затоне недалеко от Задара, расположены апартаменты 4 — роскошный двухэтажный пентхаус, который уникальным образом сочетает в себе элегантность, функциональность и полную приватность. С общей общей площадью 343,59 м2 и чистой полезной площадью 208,50 м2, эти апартаменты предлагают роскошное жилое пространство без компромиссов — как внутри, так и снаружи. В здании, где всего несколько апартаментов, апартаменты 4 — единственные с прямым доступом к собственному лифту, что исключает любой контакт с общими зонами. Лифт ведет прямо в апартаменты, а также на частную террасу на крыше — идеальное дополнение для тех, кто хочет независимости, покоя и ощущения собственной виллы на крыше. Просторная гостиная с видом на море Центральная часть квартиры — гостиная с кухней и столовой общей площадью 48,15 м², которая выходит на крытую террасу площадью 34,8 м². Здесь пространство буквально дышит — стеклянные стены стирают грань между внутренним и внешним пространством, а вид на море становится частью повседневной жизни. Универсальная комната с потенциалом для автономного жилья Рядом с главным входом находится Комната 1 (19,42 м²) с собственной ванной комнатой (3,84 м²). Особенностью ее является то, что в помещении уже установлено кухонное оборудование, что позволяет превратить ее в независимую гостевую квартиру, домашний офис или автономную студию — идеально подходит для помощницы по хозяйству, членов семьи, клиентов или долгосрочных гостей. Частная спальная зона для семьи Еще две спальни незаметно отделены от остальной части квартиры: Комната 2 — 13,15 м² + ванная комната 4,45 м² Комната 3 — 13,60 м² + ванная комната 4,86 м² Обе комнаты имеют собственные ванные комнаты и расположены в отдельном коридоре, что создает тихую и уютную зону, идеально подходящую для повседневной жизни или гостей. Терраса на крыше — ваш личный оазис на открытом воздухе На верхнем этаже находится настоящий оазис на крыше — идеальное место для отдыха, общения или личного оздоровления. Он состоит из: Крытая терраса — 4,2 м² Открытая терраса на крыше — 32,8 м² и дополнительное крытое пространство с лифтом и туалетом Визуализации показывают варианты дизайна, которые включают установку бассейна, летней кухни, биоклиматической перголы и уличного душа. Эти удобства не включены в цену, но инвестор может реализовать их по желанию покупателя за дополнительную плату, что может превратить крышу в частное убежище на открытом воздухе — полностью адаптированное к вашему образу жизни. Дополнительно и преимущества: Кладовая – 4,8 м2 Два частных открытых парковочных места – общей площадью 8,9 м2, с подготовкой для зарядки электромобилей – дополнение, которое делает эту квартиру еще более практичной и ориентированной на будущее. Превосходные технические характеристики и отделка Оборудование и материалы были тщательно подобраны, чтобы соответствовать высоким стандартам современной жизни: Алюминиевые столярные изделия Schüco с тепло- и звукоизоляцией Входная дверь Kolnoa с кодовым замком и отпечатком пальца Москитные сетки и моторизованные внешние жалюзи во всех комнатах Межкомнатные двери от пола до потолка, безрамные Лифт OTIS - полностью частное управление Высота потолка: 268 см Система Thermo-tech с дополнительной звукоизоляцией между квартирами Отопление и кондиционирование: Теплый пол во всей квартире Тепловые насосы Vaillant / Mitsubishi Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате Система Wi-Fi для интеллектуального климат-контроля Система умягчения воды Сантехника и керамика: Смесители и души Hansgrohe / Grohe Сантехника Villeroy & Boch Крупноформатная керамика (240×120 см и 300×120 см) Душевые кабины во всех ванных комнатах Примечание: Квартира продается без мебели В стоимость включены все технические элементы, указанные в описании Визуализации служат для иллюстрации возможных обустройство (мебель, бассейн, кухня и т. д. пергола в цену не включены) Недвижимость находится на завершающей стадии строительства Расположение: первый ряд от моря Затон - эксклюзивное место для проживания и отдыха Затон - одно из самых желанных мест для проживания и отдыха на побережье Задара - тихое, безопасное и городское, с прямым доступом к пляжу и набережной. Расстояния от Затона до крупных городов и транспортных узлов: Затон - Нин: 5 км Затон - Задар: 20 км Затон - Аэропорт Задара: 32 км Затон - Любляна: 358 км Затон - Вена: 651 км Затон - Мюнхен: 764 км Затон - Прага: 925 км ЦЕНА Комиссия агентства для покупателя: 3% + НДС Идентификационный код: 128-66 Для получения дополнительной информации и просмотра: Нина Фабиян +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr