265.000 € - VODNJAN Дом REC-ID 1207609

Продаются два каменных дома в ряд в самом центре города Воднян, с большим потенциалом как для проживания, так и для коммерческой деятельности. Большой дом площадью примерно 25 м² на этаж, общей площадью около 100 м², состоит из четырёх уровней: первый этаж, два верхних этажа и мансарда. На первом уровне находятся прихожая, ванная комната и кухня со столовой; на втором – гостиная; на третьем и четвёртом этажах расположены четыре спальни. Дом полностью пригоден для проживания и функционален, подходит для постоянного проживания, временного отдыха или туристической аренды. Меньший дом площадью примерно 15 м² на этаж, общей площадью около 45 м², имеет три уровня. В настоящее время первый этаж используется как мастерская, а второй и третий этажи представляют собой открытые пространства, которые необходимо адаптировать. Благодаря привлекательному расположению на оживлённой улице, по которой туристы и гости города проходят круглый год, дом идеально подходит для магазина, сувенирной лавки, галереи или ремесленной мастерской. Общая площадь двух домов составляет около 145 м², что делает их исключительной возможностью для совмещения жилого и коммерческого использования. Особым преимуществом является их расположение напротив исторического дворца Беттика, который ежедневно привлекает множество посетителей. Воднян известен своей богатой историей, культурой и традициями – от крупнейшей в Истрии церкви Святого Блажа с её знаменитыми реликвиями до уникальной коллекции сакрального искусства и более чем 60 церквей, свидетельствующих о его наследии. Город также знаменит своим оливковым маслом мирового уровня, высококачественными винами, истрийским пршутом и традиционным праздником «Бумбарска фешта». Рядом находятся Перой и Фажана с прекрасными пляжами и видом на Национальный парк Бриони. Любители искусства оценят Воднян за его уличные фрески и галереи современного искусства, а в окрестностях можно посетить традиционные каменные постройки – кажуны – и церковь Святой Фошки, известное место паломничества. Эти два каменных дома – один сразу пригодный для проживания, а другой идеально подходящий для коммерческого использования – представляют собой уникальную инвестиционную возможность в самом сердце одного из самых аутентичных городов Истрии.