670.000 € - DONJI GRAD Квартира REC-ID 1209281

ЗАГРЕБ, ЦЕНТР - Квартира с балконом и потрясающим видом на город и Медведницу! Уникальная трёхкомнатная квартира продаётся в отличном месте в самом центре Загреба, на последнем этаже исторического и представительного здания 1929 года постройки с лифтом, спроектированного архитектором Белой Ауэром. Квартира общей площадью 152 м² занимает весь этаж с трёхсторонней ориентацией, что обеспечивает исключительно высокий уровень естественного освещения, открытый 270-градусный вид на городской Загреб и Медведницу, и полный покой благодаря пешеходной зоне и парковке во дворе, принадлежащей квартире. Планировка тщательно продумана для городского образа жизни и включает в себя просторную гостиную с кухней и столовой общей площадью 55 м², три спальни, две ванные комнаты, дополнительный гостевой туалет, большой холл, коридор и два балкона общей площадью 19 м². Квартира была полностью отремонтирована в 2011 году, включая все коммуникации, полы, столярные изделия и ванные комнаты. В 2019 году была установлена новая кухня, изготовленная на заказ, с современной техникой Miele, Gaggenau и Bosch и столешницами из полированного черного гранита. Здание имеет железобетонную конструкцию, что обеспечивает полную гибкость планировки без несущих стен внутри квартиры, а общие зоны содержатся в идеальном порядке. К квартире прилагается одно парковочное место во дворе, сарай в подвале и помещение на чердаке. Также есть возможность отделить входную зону квартиры в отдельное помещение благодаря уже установленной сантехнике. Входная зона и главная комната оборудованы балконами, высота потолков составляет 3,3 метра, а дополнительным преимуществом являются электрические жалюзи, водонагреватель с новым конденсационным котлом 2023 года выпуска и высококачественные материалы, использованные при ремонте, такие как африканское красное дерево и дуб. Квартира продаётся частично меблированной, и покупатель может, по желанию, доделать кухонные фасады, обновить ванные комнаты и частично обновить внешнюю столярку со стороны улицы. Это редкая недвижимость для настоящих ценителей архитектуры и городской элегантности, сочетающая в себе исторический шарм, современную функциональность и наилучшее расположение в Загребе. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja